GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в Грузии Новостройки в Грузии Новостройки в Батуми GREEN RESIDENCE

На карте

GREEN RESIDENCE в Батуми

Name: Открыты продажи в GREEN RESIDENCE
Start: 2020-06-26T12:34:26.938649+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: GREEN RESIDENCE

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в GREEN RESIDENCE — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в GREEN RESIDENCE — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в GREEN RESIDENCE — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в GREEN RESIDENCE — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в GREEN RESIDENCE — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Отзывы о GREEN RESIDENCE

vaja

saertod es proeqti shendeba da vin ashenebs

Aleksei Smirnov

Купили квартиру в этом строящемся доме в июле, дистанционно через сайт GEOLN.COM. Дом находится в глубине нового бульвара, в спокойном тихом месте. У нас будет очень красивый вид на море и город. В этой части бульвара хороший большой пляж, чистое море. Рядом торговый центр Метро Сити, в котором есть и супермаркет, и кафе. Для детей развлечения в парке, большая игровая площадка, фонтан. Нравится, что в доме будет свой бассейн и фитнес-зал, потому что я активно занимаюсь спортом, и для меня это было важным условием. Новый бульвар люблю давно, когда приезжаем отдыхать в Батуми то всегда останавливаемся в этом районе.

Описание новостройки

ID объекта: 7864

Окончание постройки	IV квартал 2022
Цена, м²	От 1290$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 25,20 м²
Этажей	29
Квартир	302
Расстояние до моря	300 м.
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	3,00 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Видеонаблюдение Охрана Консьерж
Особенности	Парковка Подземный паркинг Фитнес-зал Бассейн Коммерческие помещения Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать
Вторичка в этой новостройке	Найдено объектов: 1

Таблица окупаемости для

по цене

8 103$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

405$

5% подоходный налог

5 906$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	32%	10	25$	250$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		194		8103$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

32 250$

Чистая прибыль

5 906$

Период окупаемости

4.0 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в GREEN RESIDENCE

О проекте

Жилой комплекс Green Residence – это 29 этажей безупречного качества и стиля, которые появятся в одном из наиболее перспективных районов Батуми.

Расположение

Строительство ведется в 400 метрах от побережья во II тупике Ангиса. Эта часть Батуми активно застраивается в последнее время и обещает стать одним из самых престижных кварталов курорта.

Что рядом

В нескольких минутах ходьбы находится парк Леха и Марии Качинских, торговый центр Metro City, на территории которого представлены магазины и бутики, работают банкоматы, кафе, развлекательные заведения. Примерно в 600 метрах от новостройки на набережной находится аквапарк Euro Park. Также неподалеку Детская больница, школа №9, супермаркет, православный храм. До нового современного стадиона «Динамо» всего 1,2 км или 15 минут пешком.

Транспорт

По расположенной рядом улице Ангиса курсирует автобусный маршрут №2а, чуть дальше по улице Шерифа Химшиашвали проходят также автобусы №10 и 10а. Расстояние от новостройки до аэропорта Батуми всего 2,6 км, до городского автовокзала и морского порта чуть менее 4 км. Ж/д станция находится примерно в 7 км.

Особенности проекта

Green Residence в Батуми – уникальный проект, в полной мере соответствующий запросам быстро растущего рынка недвижимости курорта. Здесь располагаются как жилая зона с квартирами, так и апарт-отель, а также необходимая для отдыха и комфортной жизни инфраструктура. Для удобства жильцов в доме появится подземный паркинг, а также кафе и ресторан.

Архитектурный облик здания немного сдержанный, но от этого еще более привлекательный. В отделке фасадов используется много стекла, а плавные белые линии лоджий добавляют им изысканности.

Застройщик

Строительно-девелоперская компания „Green Time“ - появилась на рынке Грузии с 2011 года и на начальном этапе завоевала доверие как клиентов,…
Подробнее о Green Time