GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в Грузии Новостройки в Грузии Новостройки в Батуми Harmony Residence

На карте

Harmony Residence в Батуми

Name: Открыты продажи в Harmony Residence
Start: 2021-08-27T10:32:59.975260+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Harmony Residence

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Harmony Residence — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Harmony Residence — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Harmony Residence — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в Harmony Residence — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в Harmony Residence — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в Harmony Residence — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Недвижимость в Harmony Residence — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 7

Недвижимость в Harmony Residence — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 8

Отзывы о Harmony Residence

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 13992

Окончание постройки	II квартал 2022
Цена, м²	От 700$
Класс жилья	Комфорт
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 32,00 м²
Этажей	33
Квартир	208
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Видеонаблюдение Охрана Консьерж
Особенности	Парковка Подземный паркинг Спа-центр Фитнес-зал Бассейн Детская площадка Возле супермаркета Возле больницы
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать
Вторичка в этой новостройке	Найдено объектов: 3

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

22 400$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

2.8 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Harmony Residence

О проекте

Жилой комплекс Continental Residence скоро станет украшением одного из самых комфортных для жизни и отдыха районов Батуми.

Расположение

Новостройка появится в районе Нового бульвара на улице Химшиашвили, дом 69. Из ее окон будет доступен красивый вид на побережье и морские просторы, а также расположенную рядом парковую территорию. Здание обращено к побережью торцевой частью, поэтому вид на море будет открываться из всех квартир.

Инфраструктура

В этой части Батуми сосредоточено много отелей и апарт-комплексов, но представленная инфраструктура продумана таким образом, чтобы быть комфортной как для туристов, так и для тех, кто проживает на территории курорта постоянно. Рядом есть продуктовые магазины, супермаркет Yalcin Market, ТЦ Metro City. Также в пешей доступности расположены детская и взрослая больницы, есть школа, большой выбор кафе и ресторанов.

Транспорт

В нескольких минутах ходьбы от жилого комплекса находится остановка общественного транспорта, через которую проходят автобусы №10 и 10А. С их помощью можно добраться до расположенного в 2,5 км аэропорта, центра города, Батумского морского порта, ж/д вокзала, попасть в Махинджаури и Ботанический сад.

Особенности проекта

ЖК Continental Residence в Батуми имеет переменную высотность и максимальную высоту в 33 этажа. Каркас здания монолитный, в отделке фасадов преобладает стекло.

В здании предусмотрен подземный паркинг. На первых этажах будут работать ресторан, конференц-зал, бассейн, спа-салон, просторный тренажерный зал. На крыше первых нежилых этажей появится пространство для отдыха.