GEOLN.COM 🏠 თვისებები საქართველოში საქართველოში ახალი შენობები ბათუმში ახალი შენობები Harmony Residence

რუკაზე

Harmony Residence

Name: გაყიდვები Harmony Residence დაიწყო!
Start: 2021-08-27T10:32:59.975260+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Harmony Residence

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Harmony Residence — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Harmony Residence — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება Harmony Residence — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

უძრავი კონება Harmony Residence — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 4

უძრავი კონება Harmony Residence — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 5

უძრავი კონება Harmony Residence — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 6

უძრავი კონება Harmony Residence — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 7

უძრავი კონება Harmony Residence — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 8

მიმოხილვები Harmony Residence შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 13992

მშენებლობის დასრულება	ივნისი 2022
ფასი, მ²	700$
საბინაო კლასი	კომფორტი
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	32.00 მ²-დან
სართულიანობა	33
ბინი	208
მდგომარეობა	შავი კარკასი
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	ვიდეომეთვალყურეობა დაცვა კონსიერჟი
კომფორტი	ავტოსადგომი მიწისქვეშა ავტოსადგომი სპა-ცენტრი ფიტნეს-დარბაზი ბასეინი საბავშვო მოედანი სუპერმარკეტთან ახლოს საავადმყოფოსთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა
ამში პროექტების გადაყიდვა	ნაპოვნია 3 ობიექტი

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

8 078$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

403$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

5 883$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	29%	9	25$	225$
თებერვალი	28	35%	10	25$	250$
მარტი	31	25%	8	27$	216$
აპრილი	30	26%	8	35$	280$
მაისი	31	51%	16	35$	560$
ივნისი	30	80%	24	38$	912$
ივლისი	31	87%	27	55$	1485$
აგვისტო	31	87%	27	70$	1890$
სექტემბერი	30	66%	20	45$	900$
ოქტომბერი	31	64%	20	35$	700$
ნოემბერი	30	40%	12	25$	300$
დეკემბერი	31	38%	12	30$	360$
სულ	365		193		8078$
საშუალო		52%		37$

სულ ჩადებული

22 400$

Წმინდა მოგება

5 883$

ანაზღაურებადი პერიოდი

2.8 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Harmony Residence

პროექტის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი Continental Residence მალე დაამშვენებს ბათუმს, გახდება ცხოვრებისა და დასვენებისთვის ერთ-ერთი ყველაზე კომფორტული ადგილი.

მდებარეობა

ახალი კორპუსი ახალ ბულვართან უშუალო სიახლოვეში გამოჩნდება, ხიმშიაშვილის ქუჩაზე 69. ფანჯრებიდან შესაძლებელი იქნება დატკბობა როგორც სანაპირო ზოლით, ასევე ზღვის უკიდეგანო სივრცეებითა და მიმდებარე საპაკო ზონის თვალწარმტაცი პეიზაჟებით. შენობა სანაპიროს მიმათ გვერდულადაა განლაგებული, ამიტომაც ზღვის ხედი ყველა ბინიდანაა უზრუნველყოფილი.

ინფრასტრუქტურა

ბათუმის ამ ნაწილში კონცენტრირებულია მრავალი სასტუმრო და აპარტ-ოტელი, წარმოდგენილი ინფრასტრუქტურა გათვლილია უშუალოდ ტურისტებისთვის, თუმცა შესანიშნავად მორგებულია აგრეთვე კურორტის ტერიტორიაზე მკვიდრ მოსახლეობაზე. ახლოს მდებარეობს სასურსათო მაღაზიები, სუპერმარკეტი Yalcin Market, სავაჭრო კომპლექსი Metro City. ასევე ფეხით სასიარულო მანძილზეა განლაგებული ბავშვთა და ზრდასრულთა სტაციონარები და ამბულატორია, აქვე მდებარეობს სკოლა, დიდი არჩევანია კაფეებისა და რესტორნების.

ტრანსპორტი

რამდენიმე წუთის სავალზე საცხოვრებელი კომპლექსიდან Continental Residence საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება მდებარეობს, რომლის საშუალებითაც ავტობუსებით №10 და 10 ა. შეგიძლიათ 2.5 კილომეტრის მოშორებით მდებარე აეროპორტს ადვილად მიაღწიოთ, ასევე სწრაფად მოხვდებით ქალაქის ცენტრში, ბათუმის საზღვაო პორტში, რკინიგზის სადგურში, მახინჯაურისა და ბოტანიკური ბაღის მიდამოებში.

პროექტის თავისებურებები

საცხოვრებელი კომპლექსი Continental Residence ბათუმში ცვლადი სიმაღლისაა და მაქსიმალურად მისი სიმაღლე კი 33 სართულს აღწევს. შენობას მონოლითური კარკასი აქვს, ფასადების გაფორმებაში ჭარბობს შუშის მასალა, შენობაში გათვალისწინებულია მიწისქვეშა ავტოსადგომი. პირველ სართული კი განკუთვნილია რესტორანისთვის, საკონფერენციო დარბაზისთვის, აუზის, სპასა და ფართო სატრენაჟორო დარბაზისთვის, არასაცხოვრებელი სართულების სახურავზე - დასვენებისთვის უმშვენიერესი ტერასაა დაგეგმილი.