ჩაიკოვსკის ქ. / 26 მაისის ქ. ბათუმში

Name: გაყიდვები ჩაიკოვსკის ქ. / 26 მაისის ქ. ბათუმში დაიწყო!
Start: 2019-10-30T07:05:12.571407+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ჩაიკოვსკის ქ. / 26 მაისის ქ. ბათუმში

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება ჩაიკოვსკის ქ. / 26 მაისის ქ. ბათუმში — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება ჩაიკოვსკის ქ. / 26 მაისის ქ. ბათუმში — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

მიმოხილვები ჩაიკოვსკის ქ. / 26 მაისის ქ. ბათუმში შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 772

მშენებლობის დასრულება	აგვისტო 2021
ფასი, მ²	350$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	გადახდის პირობები შიდა უპროცენტო განვადება–36 თვემდე
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	31.00 მ²-დან
სართულიანობა	12
მანძილი ზღვიდან	1500 მ.
მშენებლობის ეტაპი	დასრულებულია 30%
მდგომარეობა	შავი კარკასი
ჭერის სიმაღლე	3.00 მ.
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
ლიფტები	2
უსაფრთხოება	ინტერკომი
კომფორტი	ავტოსადგომი კომერციული ფართები საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა
ამში პროექტების გადაყიდვა	ნაპოვნია 1 ობიექტი

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

8 078$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

403$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

5 883$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	29%	9	25$	225$
თებერვალი	28	35%	10	25$	250$
მარტი	31	25%	8	27$	216$
აპრილი	30	26%	8	35$	280$
მაისი	31	51%	16	35$	560$
ივნისი	30	80%	24	38$	912$
ივლისი	31	87%	27	55$	1485$
აგვისტო	31	87%	27	70$	1890$
სექტემბერი	30	66%	20	45$	900$
ოქტომბერი	31	64%	20	35$	700$
ნოემბერი	30	40%	12	25$	300$
დეკემბერი	31	38%	12	30$	360$
სულ	365		193		8078$
საშუალო		52%		37$

სულ ჩადებული

10 850$

Წმინდა მოგება

5 883$

ანაზღაურებადი პერიოდი

1.3 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები ჩაიკოვსკის ქ. / 26 მაისის ქ. ბათუმში

პროექტის შესახებ

ქალაქ ბათუმის ცენტრში, ჩაიკოვსკის ქუჩაზე შენდება საცხოვრებელი სახლი გაუმჯობესებული დაგეგმარებით და საუკეთესო საშენი მასალის გამოყენებით. კომპლექსი აშენდება 2020 წლის აპრილში.

სახლი 12 - სართულიანია, პირველ სართულზე იქნება განლაგებული კომერციული ფართობი, დაახლოებით 670 კვ.მ.

სახლის ეზოში მდებარეობს ღია ავტოსადგომი. შენობის ზედა სართულზე განლაგებული ტერასიდან იშლება ზღვის და მთების პანორამული ხედი.

მშენებარე ფართობის მდგომარეობა გაყიდვის მომენტისთვის - შავი კარკასი, ანუ დაყენებული იქნება მეტალოპლასტიკის კარ - ფანჯრები, შემოსასვლელი რკინის კარი, ბინამდე მოყვანილია წყალი, ბუნებრივი აირი, ელექტროობა, სატელეფონო ხაზი, კაბელური ტელევიზია, თქვენ მოგეცემათ საშუალება თქვენი შეხედულებისამებრ დაგეგმოთ ბინა, ბინების ფართობი მერყეობს 31.9 – 80.35 კვ. მეტრამდე.

სახლი მდებარეობს ქალაქის განვითარებული ინფრასტრუქტურის უბანში. მახლობლად განლაგებულია სკოლა, საბავშვო ბაღი, მაღაზიები, აფთიაქები, კლინიკები. საკმაოდ ახლოს მდებარეობს ზღვის ზოლი და პლაჟი, სულ რაღაც 1500 მეტრის მოშორებით.

უძრავი ქონების შეძენისას მოქმედებს უპროცენტო შიდა განვადება 36 თვეზე. პირველი შენატანი 30 %.