House on Tchaikovsky St. in Batumi

Name: House on Tchaikovsky St.
Brand: Patriot Building
SKU: 772
Availability: InStock

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Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 772

Ende des Baus	August 2021
Preis, m²	von 350$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	interne zinslose Ratenzahlung mit Laufzeit von 36 Monaten, 30% Anzahlung
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 31,00 m²
Stockwerke	12
Entfernung zum Meer	1500 M.
Bauphase	30% fertig
Zustand	belagsfertig
Deckenhöhe	3,00 M.
Konstruktionstyp	Monolith
Fahrstühle	2
Sicherheit	Türsprechanlage
Bequemlichkeiten	Parkplatz Gewerbeflächen Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens
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Amortisationstabelle für

preislich

8.078$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

403$

5% Einkommensteuer

5.883$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	25$	225$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		193		8078$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

10.850$

Reingewinn

5.883$

Amortisationszeit

1.3 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

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Promos und Rabatte für House on Tchaikovsky St.

über das Projekt

Im Zentrum von Batumi auf der Tschaikowsky Straße wird ein Wohnhaus mit verbesserter Planung und den hochwertigsten Materialien gebaut.

Auf der ersten Ebene des zwölfstöckigen Neubaus werden 670 Quadratmeter Gewerbefläche entstehen.

Im Innenhof des Wohngebäudes ist ein offener Parkplatz. Die Terrasse auf der obersten Etage bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und die Berge.

Der Zustand des Baus zum Zeitpunkt des Verkaufs der Wohnung ist schwarze Rahmen. Der Bauträger installiert werden Kunststoff-Fenster und Türen, eine Metalltür am Eingang zum Gehäuse. Wasser, Erdgas, Strom, Telefonleitung und Kabel-TV führen bis zur Wohnung. Interessierte Käufer angeboten eine Immobilie mit freien Layouts – Fläche der Wohnungen liegt im Bereich von 31,9 bis 80,35 qm.

Das moderne Wohnhaus befindet sich in der entwickelten Gegend von Batumi. In der Nähe, außer Bildungs-und Kindererziehungseinrichtungen, 24-Stunden-Geschäfte, Apotheken und Kliniken. In einer Entfernung von nur etwa 1500 Metern befindet sich das Meer und der Strand.