GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в Грузии Новостройки в Грузии Новостройки в Батуми Guru Status

На карте

Guru Status в Батуми

Name: Открыты продажи в Guru Status
Start: 2021-05-19T07:44:08.770893+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Guru Status

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Guru Status — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Guru Status — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Guru Status — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в Guru Status — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в Guru Status — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Подобрать квартиру онлайн на интерактивной схеме Guru Status

Вы можете выбрать и забронировать подходящую по параметрам квартиру онлайн

Этаж

Тип	Площадь	Цена
1 комн.	26 – 39 м²	Цена уточняется
2 комн.	44 – 47 м²	Цена уточняется
1 комн.	26 – 39 м²	Цена уточняется
2 комн.	44 – 49 м²	Цена уточняется
1 комн.	26 – 39 м²	Цена уточняется
2 комн.	44 – 52 м²	Цена уточняется
1 комн.	26 – 39 м²	Цена уточняется
2 комн.	44 – 52 м²	Цена уточняется
1 комн.	26 – 40 м²	Цена уточняется
2 комн.	44 – 54 м²	Цена уточняется
1 комн.	26 – 42 м²	Цена уточняется
2 комн.	44 – 57 м²	Цена уточняется
1 комн.	26 – 43 м²	Цена уточняется
2 комн.	44 – 57 м²	Цена уточняется
1 комн.	26 – 45 м²	Цена уточняется
2 комн.	44 – 59 м²	Цена уточняется
1 комн.	26 – 46 м²	Цена уточняется
2 комн.	44 – 60 м²	Цена уточняется
1 комн.	26 – 49 м²	Цена уточняется
2 комн.	44 – 62 м²	Цена уточняется
1 комн.	26 – 49 м²	Цена уточняется
2 комн.	44 – 63 м²	Цена уточняется
1 комн.	26 – 51 м²	Цена уточняется
2 комн.	44 – 65 м²	Цена уточняется
1 комн.	26 – 53 м²	Цена уточняется
2 комн.	44 – 67 м²	Цена уточняется
1 комн.	26 – 53 м²	Цена уточняется
2 комн.	44 – 67 м²	Цена уточняется
1 комн.	26 – 49 м²	Цена уточняется
2 комн.	44 – 63 м²	Цена уточняется
1 комн.	27 – 37 м²	Цена уточняется
2 комн.	44 – 48 м²	Цена уточняется
1 комн.	27 – 37 м²	Цена уточняется
2 комн.	44 – 48 м²	Цена уточняется
1 комн.	27 – 37 м²	Цена уточняется
2 комн.	44 – 48 м²	Цена уточняется
1 комн.	27 – 37 м²	Цена уточняется
2 комн.	44 – 48 м²	Цена уточняется
1 комн.	27 – 37 м²	Цена уточняется
2 комн.	44 – 48 м²	Цена уточняется
1 комн.	27 – 37 м²	Цена уточняется
2 комн.	44 – 48 м²	Цена уточняется
1 комн.	27 – 37 м²	Цена уточняется
2 комн.	44 – 48 м²	Цена уточняется
1 комн.	27 – 37 м²	Цена уточняется
2 комн.	44 – 48 м²	Цена уточняется
1 комн.	27 – 37 м²	Цена уточняется
2 комн.	44 – 48 м²	Цена уточняется
1 комн.	27 – 37 м²	Цена уточняется
2 комн.	44 – 48 м²	Цена уточняется
1 комн.	27 – 37 м²	Цена уточняется
2 комн.	44 – 48 м²	Цена уточняется
1 комн.	27 – 37 м²	Цена уточняется
2 комн.	44 – 48 м²	Цена уточняется
1 комн.	27 – 37 м²	Цена уточняется
2 комн.	44 – 48 м²	Цена уточняется

Подобрать квартиру здесь

Отзывы о Guru Status

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 12233

Окончание постройки	IV квартал 2023
Цена, м²	От 1450$
Класс жилья	Нет
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 26,30 м²
Этажей	29
Квартир	586
Расстояние до моря	150 м.
Состояние	Белый каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Фитнес-зал Бассейн Детская площадка Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать
Вторичка в этой новостройке	Найдено объектов: 4

Таблица окупаемости для

по цене

8 103$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

405$

5% подоходный налог

5 906$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	32%	10	25$	250$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		194		8103$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

38 135$

Чистая прибыль

5 906$

Период окупаемости

4.7 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Guru Status

О проекте

Жилой комплекс Guru Status – современная новостройка со стильным дизайном, оборудованная бассейном во дворе и террасой на эксплуатируемой кровле.

Расположение

Строительство ведется в 150 метрах от моря и в непосредственной близости от Нового Бульвара. Адрес новостройки – г. Батуми, улица Ангиса, дом 85а. Из окон большинства квартир доступен панорамный вид на море, горы и жилые кварталы курорта.

Что рядом

В непосредственной близости от новостройки работает ТРЦ Metro City. На его территории представлен большой выбор магазинов с различным ассортиментом, есть кафе, места для отдыха, большой супермаркет. Также рядом казино, большой выбор кафе и ресторанов, отделения банков и банкоматы.

Транспорт

Рядом проходит несколько автобусных маршрутов - №2а, 10, 10а. Они помогут добраться до расположенного в 2,5 км аэропорта, а также попасть в исторический центр города, большинство прибрежных районов, доехать до ж/д станции, Ботанического сада.

Особенности проекта

ЖК Guru Status в Батуми насчитывает 24 этажа, поражает необычными формами и стильным оформлением фасадов. Здание имеет монолитный железобетонный каркас, способный выдерживать сейсмические нагрузки до 8 баллов по шкале Рихтера. Наружные стены также монолитные, а внутренние выполняются из пемзоблоков. Для декора входной группы используется натуральный гранит.

Дом будет оборудован четырьмя лифтами, среди которых будут как пассажирские, так и грузовые. На случай аварийного отключения электроэнергии они обеспечены резервными источниками питания. В коридорах и квартирах устанавливаются датчики задымления и огня, которые повысят уровень пожарной безопасности здания.

В составе собственной инфраструктуры новостройки появится ресторан, фитнес-центр, детская площадка, комплекс спортивных тренажеров, зеленый двор. Для автомобилей предусмотрены как наземная, так и подземная парковка. В режиме 24/7 осуществляется охрана и видеонаблюдение, работает консьерж и технические службы.

Застройщик

ГУРУ Холдинг — это развивающаяся строительно-девелоперская компания, которая уже успела благополучно зарекомендовать себя на отечественном р…
Подробнее о Guru Holding