GEOLN.COM 🏠 თვისებები საქართველოში საქართველოში ახალი შენობები ბათუმში ახალი შენობები Guru Status

რუკაზე

Guru Status

Name: გაყიდვები Guru Status დაიწყო!
Start: 2021-05-19T07:44:08.770893+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Guru Status

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Guru Status — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Guru Status — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება Guru Status — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

უძრავი კონება Guru Status — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 4

უძრავი კონება Guru Status — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 5

იპოვეთ ბინა ინტერნეტით Guru Status-ის ინტერაქტიული სქემით

აქ შეგიძლიათ აირჩიოთ და დაჯავშნოთ ბინა, რომელიც შეესაბამება თქვენს საჭიროებებს

სართული

სახეობა	ფართი	ფასი
1 ოთახები	26 – 39 მ²	ფასი TBA
2 ოთახები	44 – 47 მ²	ფასი TBA
1 ოთახები	26 – 39 მ²	ფასი TBA
2 ოთახები	44 – 49 მ²	ფასი TBA
1 ოთახები	26 – 39 მ²	ფასი TBA
2 ოთახები	44 – 52 მ²	ფასი TBA
1 ოთახები	26 – 39 მ²	ფასი TBA
2 ოთახები	44 – 52 მ²	ფასი TBA
1 ოთახები	26 – 40 მ²	ფასი TBA
2 ოთახები	44 – 54 მ²	ფასი TBA
1 ოთახები	26 – 42 მ²	ფასი TBA
2 ოთახები	44 – 57 მ²	ფასი TBA
1 ოთახები	26 – 43 მ²	ფასი TBA
2 ოთახები	44 – 57 მ²	ფასი TBA
1 ოთახები	26 – 45 მ²	ფასი TBA
2 ოთახები	44 – 59 მ²	ფასი TBA
1 ოთახები	26 – 46 მ²	ფასი TBA
2 ოთახები	44 – 60 მ²	ფასი TBA
1 ოთახები	26 – 49 მ²	ფასი TBA
2 ოთახები	44 – 62 მ²	ფასი TBA
1 ოთახები	26 – 49 მ²	ფასი TBA
2 ოთახები	44 – 63 მ²	ფასი TBA
1 ოთახები	26 – 51 მ²	ფასი TBA
2 ოთახები	44 – 65 მ²	ფასი TBA
1 ოთახები	26 – 53 მ²	ფასი TBA
2 ოთახები	44 – 67 მ²	ფასი TBA
1 ოთახები	26 – 53 მ²	ფასი TBA
2 ოთახები	44 – 67 მ²	ფასი TBA
1 ოთახები	26 – 49 მ²	ფასი TBA
2 ოთახები	44 – 63 მ²	ფასი TBA
1 ოთახები	27 – 37 მ²	ფასი TBA
2 ოთახები	44 – 48 მ²	ფასი TBA
1 ოთახები	27 – 37 მ²	ფასი TBA
2 ოთახები	44 – 48 მ²	ფასი TBA
1 ოთახები	27 – 37 მ²	ფასი TBA
2 ოთახები	44 – 48 მ²	ფასი TBA
1 ოთახები	27 – 37 მ²	ფასი TBA
2 ოთახები	44 – 48 მ²	ფასი TBA
1 ოთახები	27 – 37 მ²	ფასი TBA
2 ოთახები	44 – 48 მ²	ფასი TBA
1 ოთახები	27 – 37 მ²	ფასი TBA
2 ოთახები	44 – 48 მ²	ფასი TBA
1 ოთახები	27 – 37 მ²	ფასი TBA
2 ოთახები	44 – 48 მ²	ფასი TBA
1 ოთახები	27 – 37 მ²	ფასი TBA
2 ოთახები	44 – 48 მ²	ფასი TBA
1 ოთახები	27 – 37 მ²	ფასი TBA
2 ოთახები	44 – 48 მ²	ფასი TBA
1 ოთახები	27 – 37 მ²	ფასი TBA
2 ოთახები	44 – 48 მ²	ფასი TBA
1 ოთახები	27 – 37 მ²	ფასი TBA
2 ოთახები	44 – 48 მ²	ფასი TBA
1 ოთახები	27 – 37 მ²	ფასი TBA
2 ოთახები	44 – 48 მ²	ფასი TBA
1 ოთახები	27 – 37 მ²	ფასი TBA
2 ოთახები	44 – 48 მ²	ფასი TBA

იპოვე შენი ბინა

მიმოხილვები Guru Status შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 12233

მშენებლობის დასრულება	დეკემბერი 2023
ფასი, მ²	1450$
საბინაო კლასი	არა
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	26.30 მ²-დან
სართულიანობა	29
ბინი	586
მანძილი ზღვიდან	150 მ.
მდგომარეობა	თეთრი კარკასი
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	—
კომფორტი	ავტოსადგომი მიწისქვეშა ავტოსადგომი ფიტნეს-დარბაზი ბასეინი საბავშვო მოედანი სუპერმარკეტთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა
ამში პროექტების გადაყიდვა	ნაპოვნია 4 ობიექტი

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

8 103$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

405$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

5 906$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	32%	10	25$	250$
თებერვალი	28	35%	10	25$	250$
მარტი	31	25%	8	27$	216$
აპრილი	30	26%	8	35$	280$
მაისი	31	51%	16	35$	560$
ივნისი	30	80%	24	38$	912$
ივლისი	31	87%	27	55$	1485$
აგვისტო	31	87%	27	70$	1890$
სექტემბერი	30	66%	20	45$	900$
ოქტომბერი	31	64%	20	35$	700$
ნოემბერი	30	40%	12	25$	300$
დეკემბერი	31	38%	12	30$	360$
სულ	365		194		8103$
საშუალო		52%		37$

სულ ჩადებული

38 135$

Წმინდა მოგება

5 906$

ანაზღაურებადი პერიოდი

4.7 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Guru Status

პროექტის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი Guru Status არის თანამედროვე ახალი შენობა მომხიბლავი დიზაინით, რომელიც აღჭურვილია საცურაო აუზით ეზოში და ტერასით ექსპლუატირებად სახურავზე.

ადგილმდებარეობა

მშენებლობა მიმდინარეობს ზღვიდან 150 მეტრში და ახალი ბულვარის უშუალო სიახლოვეს. მშენებარე კომპლექსის მისამართია-ბათუმი, ანგიას ქუჩა, სახლი 85ა. უმრავლესი ბინების ფანჯრებიდან ულამაზესი ხედები იშლება ზღვაზე, მთებსა და საკურორტო ზოლზე.

რა არის გარშემო

უშუალო სიახლოვეს ახალ შენობასთან მდებარეობს სავაჭრო ცენტრი Metro City. კომპლექსის ტერიტორიაზე დიდი არჩევანია წარმოდგენილი მაღაზიებისა სხვადასხვა პროდუქციით, არის კაფე, დასვენების ადგილები, დიდი სუპერმარკეტი. ახლოსაა კაზინო, კაფეების დიდი არჩევანი და რესტორნები, ბანკები და ბანკომატები.

ტრანსპორტი

გვერდით გადის რამდენიმე ავტობუსის მარშრუტი-№2а, 10, 10ა. ისინი ხელს შეგიწყობენ აეროპორტში მისვლაში 2,5 კმ და ასევე ისტორიული ქალაქის ცენტრში მოხვედრაში, უმრავლესობა სანაპირო რაიონებში, რკინიგზის სადგურში, ბოტანიკურ ბაღში მიგიყვანენ სწრაფად

პროექტის თავისებურება

საცხოვრებელი კომპლექსი Guru Status ბათუმში 24 სართულს ითვლის, რომელიც ნათელი უჩვეულო ფორმებითა და თანამედროვე ფასადებით გხიბლავს. შენობას გააჩნია მონოლითური რკინა-ბეტონის კარკასი, რომელსაც შეუძლია გაუძლოს სეისმურ 8 ბალის დატვირთვას რიხტერის შკალით. გარე კედლები ასევე მონოლითურია, ხოლო შიდა კედლები ამოყვანილია პემზის ბლოკებით. შემოსასვლელი სადარბაზოს დეკორირებისთვის გამოიყენება ბუნებრივი გრანიტი.

სახლი აღიჭურვება ოთხი ლიფტით, რომელთა შორის იქნება სამგზავრო და სატვირთო. იმ შემთხვევაში, თუ ადგილი ექნება საგანგებო ავარიულ დენის გამორთვას, კორპუსი უზრუნველყოფილია სარეზერვო დენის წყაროებით. დერეფნებსა და ბინაში დამონტაჟებულია კვამლისა და ცეცხლის სენსორები, რაც საკმაოდ ზრდის შენობის სახანძრო უსაფრთხოების დონეს.

ახალი შენობის საკუთარ ინფრასტრუქტურაში დაგეგმილია რესტორანი, ფიტნეს ცენტრი, სპორტული მოედანი, სპორტული ინვენტარის კომპლექსი, გამწვანებული ეზო. მანქანებისთვის გათვალისწინებულია, როგორც მიწისზედა ასევე მიწისქვეშა ავტოსადგომი. 24/7 ხორციელდება უსაფრთხოების დაცვა და ვიდეო სათვალთვალო კამერებით მონიტორინგი, მუშაობს კონსიერჟი და ტექნიკური მომსახურება.

დეველოპერი

გურუ ჰოლდინგი - ეს განვითარებადი სამშენებლო-დეველოპერული კომპანიაა, რომელმაც უკვე მოახერხა თავის წარმატებულად წარმოჩინება უ/ქ შიდა ბაზარზე. …
დაწვრილებით შესახებ Guru Holding