Your House в Батуми

Name: Открыты продажи в Your House
Start: 2019-11-14T06:30:13.008579+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Your House

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Your House — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Your House — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Your House — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в Your House — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Отзывы о Your House

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 1114

Окончание постройки	IV квартал 2021
Цена, м²	От 500$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	первоначальный взнос 30%
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 34,80 м²
Этажей	24
Расстояние до моря	800 м.
Этап строительства	Завершено 30%
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,80 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Домофон
Особенности	Парковка Подземный паркинг Коммерческие помещения Детская площадка
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать
Вторичка в этой новостройке	Найдено объектов: 8

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

17 000$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

2.1 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Your House

О проекте

ЖК на ул. Гудиашвили, 8 в Батуми – уникальный проект от компании «Your House».

Что интересного вокруг

Новостройка находится недалеко от набережной и рядом с Министерством образования. До городской мэрии около 2,5 километров, доступ к улицам Тбел-Абусеридзе и Петра Багратиони обеспечивает свободный проезд в большинство районов города и за его пределы.

Значительное преимущество локации новостроя – развитая инфраструктура. Поблизости находится: торговый центр, школа, больница и поликлиника для взрослых, несколько продуктовых магазинов, детский сад, рестораны и кафе.

Жители новостройки смогут отдохнуть в парковой зоне, любуясь танцующими фонтанами – до озера Ардагани менее семисот метров. По соседству имеется парковая зона с искусственными водоемами и уютными аллеями.

Архитектура и технические особенности

Жилой комплекс на ул. Гудиашвили, 8 – монолитно-каркасное 24-этажное здание, спроектированное в современном европейском стиле. Дом имеет высокую сейсмостойкость, застройщик создает максимальный комфорт.

Планировка каждой квартиры и прозрачные ограждения балконов из закаленного стекла обеспечивают эффективное использование солнечного света.