Новостройки района Багратиони в Батуми
Деление на районы в Батуми весьма условно, воображаемые границы района Багратиони пролегают по улице Багратиони и шоссе, далее ближе к улице Пушкина, а также по Аллее Героев до магазина Carrefour.
Район начала улицы Багратиони не считается туристической зоной. Дома параллельно линии гор — это новые магазины, небольшие отели, многие из них появились буквально в последние два-три года, частный сектор. Без особой помпы и громких анонсов, район довольно быстро развивается. Квартиры в новостройке района Багратиони Батуми привлекательны для тех, кто не любит туристической суеты, стоимость квадратного метра здесь дешевле, а море в Батуми рядом везде (в среднем на расстоянии 500-700 м), так компактно устроен город. Вид на горы — прекрасный бонус тем, кто предпочтет именно данный район.
Инфраструктура требует отдельного обзора. Ее основу составляют не модные бутики и дорогие элитные фасады (что тоже неплохо), а магазинчики, где можно приобрести все необходимое по приемлемым ценам. Общественный транспорт понятен по маршрутизации, остановки не заполнены ожидающими людьми, дороги более свободны. Улочки асфальтированы и они, зачастую, лучше, чем в некоторых местах города в центре. Вдоль тротуаров высажены деревья, есть игровые площадки для детей и даже мини-футбольные площадки с искусственным покрытием. Так что все выглядит весьма достойно. И еще одно преимущество, может быть, ключевое: когда центр иногда «плывет» после проливного дождя, вы, находясь в районе Багратиони, даже не представляете, что там творится…
Новостройки же вдоль Аллеи Героев — элитные жилые комплексы, возводимые по новейшим технологиям из качественных материалов, с примыкающими объектами инфраструктуры (детские и спортивные площадки, паркинг, парковая зона, спа-центры, кафе), также рядом гипермаркет Carrefour, новый футбольный стадион УЕФА (где проходят международные матчи и концерты звезд), ресторанчики. По аллее — прямой выход к морю, “поющим фонтанам”, парку детских аттракционов, аквапарку. Инвесторы, купившие квартиру от застройщика в районе Багратиони Батуми в этих ЖК, сделают отличное капиталовложение с целью получения пассивного дохода от аренды и перепродажи.
Согласно сведениям поисковика недвижимости GEOLN.COM строящихся ЖК в районе Багратиони — 11, минимальная цена за 1 кв.м — 480 долларов США.
Выбор проекта для инвестирования можно осуществить на сайте международного поисковика недвижимости GEOLN.COM в 4 клика: страна — Грузия, город — Батуми, район — Багратиони, кнопка «поиск» и список готов (актуальные предложения, надежные застройщики). На каждой странице проекта отражены технические характеристики, цены, указаны расположение и имеющаяся инфраструктура, дополнительно можно запросить планировки этажа и апартаментов. Продажа квартир от застройщиков осуществляется в черном, белом каркасе, в состоянии под ключ (с ремонтом, обстановкой, бытовой техникой).
Цены за квартиры в новостройках района Багратиони (актуально на октябрь 2024)
| Объект | Цена |
| Black Sea Towers | 17110$ |
| Calligraphy Towers | 21560$ |
| Батуми Санраиз Резиденс | 28480$ |
| Дом по ул.Чайковского | 10850$ |
| New Line | 11250$ |