Manufaktuuri 7 в Таллинн

Name: Открыты продажи в Manufaktuuri 7
Start: 2022-02-18T11:33:58.728961+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Manufaktuuri 7

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Manufaktuuri 7 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Manufaktuuri 7 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Manufaktuuri 7 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в Manufaktuuri 7 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в Manufaktuuri 7 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Отзывы о Manufaktuuri 7

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 18373

Окончание постройки	I квартал 2025
Цена, м²	От 4200$
Класс жилья	Комфорт
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 35,00 м²
Этажей	6
Квартир	500
Состояние	Под ключ
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

147 000$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

18.2 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Manufaktuuri 7

О проекте

Мануфактурный квартал включает в себя ряд уникальных зданий, охраняемых как памятники культуры, и вместе с окружающим яблоневым садом и древними парковыми деревьями образуют уникальную и ценную среду. Квартал находится в уникальном месте. Ценное городское пространство и выдающаяся архитектура Северного Таллинна находятся в пределах легкой досягаемости. Сюда входят Летная гавань, Патарейская тюрьма, Ноблесснер, пляж Строми и Культурикатель, которые в будущем будут соединены Шоссе насекомых.

Мануфактурный квартал превратится в целостную среду, в которой жилые помещения будут объединены с офисами, ресторанами, магазинами и услугами. Он станет оживленным кварталом с разнообразной деловой средой, чья вдохновленная историей архитектура сохранит свой уникальный промышленный характер. Создаваемое общественное пространство будет многоцелевым и ориентированным на людей, с детскими площадками, общественными садами, парками и приятным свободным пространством.

К 2025 году в квартале будет более 500 квартир и более 6000 м2 коммерческих площадей.

Производственный корпус мануфактуры и котельную проектирует архитектор Kadarik Tüür, а новые жилые дома и общественные пространства — архитектурное бюро Molumba.

Мануфактурный квартал разрабатывается в сотрудничестве с Hepsor Real Estate и Tolaram Group. Квартал строится компанией Mitt & Perlebach.

Застройщик

Hepsor — 10 лет передового опыта в области жилых и коммерческих помещений, зеленого мышления, инноваций и современной архитектуры. Мы являем…
Подробнее о Hepsor