Manufaktuuri 7 in Tallinn

Name: Der Verkauf in Manufaktuuri 7 hat begonnen!
Start: 2022-02-18T11:33:58.728961+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Manufaktuuri 7

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 18373

Ende des Baus	März 2025
Preis, m²	von 4200$
Wohnklasse	Kompfort
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 35,00 m²
Stockwerke	6
Wohnungen	500
Zustand	schlüsselfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses
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Amortisationstabelle für

preislich

8.078$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

403$

5% Einkommensteuer

5.883$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	25$	225$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		193		8078$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

147.000$

Reingewinn

5.883$

Amortisationszeit

18.2 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Manufaktuuri 7

über das Projekt

Das Manufakturquartier umfasst eine Reihe einzigartiger, denkmalgeschützter Gebäude, die zusammen mit der umliegenden Apfelplantage und uralten Parkbäumen ein einzigartiges und wertvolles Umfeld bilden. Das Quartier befindet sich in einzigartiger Lage. Der wertvolle urbane Raum und die herausragende Architektur von Nord-Tallinn sind leicht zu erreichen. Dazu gehören der Wasserflugzeughafen, das Patarei-Gefängnis, Noblessner, Stroomi Beach und Kultuurikatel, die in Zukunft durch den Insect Highway verbunden werden.

Das Manufakturquartier wird sich zu einem ganzheitlichen Umfeld entwickeln, in dem Wohnräume mit Büros, Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen integriert sind. Es wird ein pulsierendes Quartier mit einem vielfältigen Geschäftsumfeld, dessen historisch inspirierte Architektur seinen einzigartigen industriellen Charakter bewahren wird. Der geschaffene öffentliche Raum wird multifunktional und bürgernah gestaltet, mit Spielplätzen, Gemeinschaftsgärten, Parks und genussvollen Freiräumen.

Bis 2025 entstehen im Quartier mehr als 500 Wohnungen und mehr als 6.000 m2 Gewerbefläche.

Das Produktionsgebäude und das Kesselhaus der Manufaktur werden von Kadarik Tüür Architekten entworfen, neue Wohngebäude und öffentliche Räume vom Architekturbüro Molumba.

Das Manufakturquartier wird in Zusammenarbeit mit Hepsor Real Estate und Tolaram Group entwickelt. Das Quartier wird von Mitt & Perlebach gebaut.

Bauträger

Hepsor – 10 Jahre Exzellenz in Wohn- und Geschäftsumgebungen, grünes Denken, Innovation und moderne Architektur. Wir sind einer der größten …
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