Kalaranna District в Таллинн

Name: Открыты продажи в Kalaranna District
Start: 2022-02-09T12:20:15.328588+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Kalaranna District

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Kalaranna District — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Kalaranna District — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Kalaranna District — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в Kalaranna District — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Отзывы о Kalaranna District

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 18067

Окончание постройки	II квартал 2022
Цена, м²	От 6400$
Класс жилья	Комфорт
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 54,00 м²
Этажей	5
Квартир	240
Состояние	Под ключ
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 495$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

474$

5% подоходный налог

7 229$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	25%	8	35$	280$
Февраль	28	32%	9	35$	315$
Март	31	19%	6	35$	210$
Апрель	30	20%	6	45$	270$
Май	31	38%	12	45$	540$
Июнь	30	66%	20	50$	1000$
Июль	31	83%	26	80$	2080$
Август	31	83%	26	85$	2210$
Сентябрь	30	60%	18	60$	1080$
Октябрь	31	58%	18	45$	810$
Ноябрь	30	33%	10	35$	350$
Декабрь	31	32%	10	35$	350$
Всего	365		169		9495$
В среднем		45%		48$

Всего инвестировано

345 600$

Чистая прибыль

7 229$

Период окупаемости

36.4 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Kalaranna District

О проекте

Район Каларанна — уникальный жилой район на берегу моря на границе центра Таллинна и Старого города.

Район Каларанна, расположенный по адресу Каларанна 8, будет состоять из двенадцати четырех- и пятиэтажных домов на площади почти в шесть гектаров. Район будет развиваться в два этапа. Неотъемлемой частью жилого квартала является продуманная ландшафтная архитектура и пляжная набережная, во многом сохраняющая существующую природную среду. На первом этапе строительства будут завершены восемь зданий с 240 квартирами, коммерческими помещениями и подземной автостоянкой. На территории будет парк Каларанна с разнообразными возможностями для отдыха и площадь, соединяющая здания.

Первые два здания, выходящие на Таллиннский Каласадам, парк, обновленный пляж и порт, будут завершены к лету 2021 года. Завершение первой фазы Калараннаского района запланировано на весну 2022 года.

Архитекторами района Каларанна являются Михкель Тююр и Отт Кадарик (Kadarik Tüür Architects), ландшафтными архитекторами являются Маарья Тюйр и Кертту Кылл (Sfäär Planeeringud). Пакеты дизайна интерьера дома были созданы в сотрудничестве с архитектором интерьеров Галиной Бурнаковой.

Район Каларанна — это действительно уникальный дом для тех, кто любит современную архитектуру и продуманную среду обитания и ценит сочетание качества и вневременного дизайна.

Застройщик

Pro Kapital Grupp является одним из ведущих эстонских девелоперов недвижимости, специализирующихся на современной крупномасштабной коммерчес…
Подробнее о AS Pro Kapital Grupp