Kalaranna District in Tallinn

Name: Der Verkauf in Kalaranna District hat begonnen!
Start: 2022-02-09T12:20:15.328588+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Kalaranna District

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu Kalaranna District

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 18067

Ende des Baus	Juni 2022
Preis, m²	von 6400$
Wohnklasse	Kompfort
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 54,00 m²
Stockwerke	5
Wohnungen	240
Zustand	schlüsselfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses
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Amortisationstabelle für

preislich

9.495$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

474$

5% Einkommensteuer

7.229$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	25%	8	35$	280$
Februar	28	32%	9	35$	315$
März	31	19%	6	35$	210$
April	30	20%	6	45$	270$
Mai	31	38%	12	45$	540$
Juni	30	66%	20	50$	1000$
Juli	31	83%	26	80$	2080$
August	31	83%	26	85$	2210$
September	30	60%	18	60$	1080$
Oktober	31	58%	18	45$	810$
November	30	33%	10	35$	350$
Dezember	31	32%	10	35$	350$
Insgesamt	365		169		9495$
im Durchschnitt		45%		48$

Insgesamt investiert

345.600$

Reingewinn

7.229$

Amortisationszeit

36.4 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Kalaranna District

über das Projekt

Der Stadtteil Kalaranna ist ein einzigartiges Wohnviertel am Meer an der Grenze zwischen der Innenstadt und der Altstadt von Tallinn.

Der Kalaranna District, der sich in Kalaranna 8 befindet, wird zwölf vier- und fünfstöckige Gebäude auf fast sechs Hektar umfassen. Das Areal wird in zwei Etappen erschlossen. Integraler Bestandteil des Wohnquartiers ist eine durchdachte Landschaftsarchitektur und eine Strandpromenade, die die vorhandene Natur weitgehend bewahrt. Im ersten Bauabschnitt werden acht Gebäude mit 240 Wohnungen, Gewerbeflächen und einer Tiefgarage fertiggestellt. Das Areal umfasst den Kalaranna Park mit vielseitigen Freizeitmöglichkeiten und einem die Gebäude verbindenden Platz.

Die ersten beiden Gebäude mit Blick auf den Tallinna Kalasadam, den Park, den erneuerten Strand und das Hafengebiet werden bis Sommer 2021 fertiggestellt. Die Fertigstellung der ersten Phase des Kalaranna-Bezirks ist für das Frühjahr 2022 geplant.

Die Architekten des Bezirks Kalaranna sind Mihkel Tüür und Ott Kadarik (Kadarik Tüür Architects), Landschaftsarchitekten sind Maarja Tüür und Kerttu Kõll (Sfäär Planeeringud). In Zusammenarbeit mit der Innenarchitektin Galina Burnakova wurden Home Interior Design-Pakete erstellt.

Kalaranna District ist ein wirklich einzigartiges Zuhause für jemanden, der Spaß an moderner Architektur und einem wohlüberlegten Wohnumfeld hat und die Kombination aus Qualität und zeitlosem Design schätzt.

Bauträger

Pro Kapital Grupp ist einer der führenden estnischen Immobilienentwickler, der sich auf zeitgenössische groß angelegte Gewerbe- und Wohnimmo…
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