U Rajske zahrady 2 в Праге

Name: Открыты продажи в U Rajske zahrady 2
Start: 2021-03-22T07:14:13.713143+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: U Rajske zahrady 2

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в U Rajske zahrady 2 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в U Rajske zahrady 2 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в U Rajske zahrady 2 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Отзывы о U Rajske zahrady 2

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 11631

Окончание постройки	IV квартал 2018
Цена, м²	От 4200$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 148,00 м²
Этажей	5
Квартир	18
Этап строительства	Полностью завершено
Состояние	Под ключ
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы Возле метро Йиржи из Подебрад 4 мин Главный вокзал 10 мин Площадь Мира 12 мин Флоренц 12 мин Кршижикова 12 мин Флора 16 мин Музей 17 мин И.П. Павлова 18 мин Инвалидовна 18 мин Площадь Республики 19 мин Влтавская 20 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

11 755$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

587$

5% подоходный налог

9 376$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	16%	5	55$	275$
Февраль	28	21%	6	55$	330$
Март	31	12%	4	60$	240$
Апрель	30	16%	5	60$	300$
Май	31	25%	8	60$	480$
Июнь	30	60%	18	80$	1440$
Июль	31	77%	24	120$	2880$
Август	31	77%	24	130$	3120$
Сентябрь	30	40%	12	100$	1200$
Октябрь	31	38%	12	60$	720$
Ноябрь	30	23%	7	55$	385$
Декабрь	31	22%	7	55$	385$
Всего	365		132		11755$
В среднем		35%		74$

Всего инвестировано

621 600$

Чистая прибыль

9 376$

Период окупаемости

52.9 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в U Rajske zahrady 2

О проекте

Вы можете жить в центре Праги благодаря новому девелоперскому проекту U Rajské zahrady. Он расположен на границе Винограды и Жижков. Это исторический дом после полной реконструкции. Вы найдете здесь 18 новых квартир. Благодаря полной реконструкции, дом отвечает требованиям современной жизни. Квартиры имеют планировку 1 + кк, 2 + кк, 3 + кк и 4 + 1. Общая жилая площадь квартир составляет 28 - 162 м2. На верхнем этаже находятся два эксклюзивных пентхауса, где есть террасы на крыше, две квартиры имеют собственный сад, а три квартиры имеют балкон. Для некоторых квартир можно купить гараж.

Расположение:

Проект U Rajské zahrady расположен на границе улиц Винограды и Жижков, в частности, на улице U Rajské zahrady, Прага 3. Преимущество - отличная транспортная доступность, где станция метро Jiřího z Poděbrad находится в 7 минутах ходьбы от дома. За 9 минут вы можете добраться до трамвая Husinecká или автобусной остановки на площади Уинстона Черчилля.

В этом месте есть много важных памятников, например, церковь Святого Сердца Господня на площади Йиржиха з Подебрада (8 минут пешком). Пятиминутная прогулка приведет вас к еврейскому кладбищу в Жижкове.

После десятиминутной поездки на метро по линии А вы окажетесь в театре на Виноградах. Прогулка до театра Евы Грушковой и Яна Преучила на улице Манесова занимает 12 минут. Ближайший кинотеатр находится во дворце Флора.

Дом расположен в большом количестве зелени, поэтому из окна можно наблюдать Риегровы сады, который находится в пяти минутах ходьбы. Через шесть минут вы будете в Райском саду. В 5 минутах находятся Малерские сады с телебашней посередине. Просто прогуляйтесь шесть минут, и вы окажетесь в парке на улице Йиржих из Подебрада. Спортивная площадка находится в восьми минутах ходьбы в форме TJ Sokol Vinohrady с бассейном. Детский сад находится за углом на улице Возова (2 минуты пешком). На уже упомянутой площади Йиржих з Подебрад находится начальная школа. Поликлиника Агель расположена на улице Итальска, в 9 минутах ходьбы от дома. Вы можете делать покупки в супермаркете Albert на рынке Винограды или доехать до атриумной флоры, до которой можно добраться на метро за 8 минут.