U Rajske zahrady 2 in Prag

Name: Der Verkauf in U Rajske zahrady 2 hat begonnen!
Start: 2021-03-22T07:14:13.713143+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: U Rajske zahrady 2

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu U Rajske zahrady 2

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 11631

Ende des Baus	Dezember 2018
Preis, m²	von 4200$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 148,00 m²
Stockwerke	5
Wohnungen	18
Bauphase	fertig
Zustand	schlüsselfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses U-Bahnstationen in der Nähe Jiřího z Poděbrad 4 min Hlavní nádraží 10 min Náměstí Míru 12 min Florenc 12 min Křižíkova 12 min Flora 16 min Muzeum 17 min I. P. Pavlova 18 min Invalidovna 18 min Náměstí Republiky 19 min Vltavská 20 min
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Amortisationstabelle für

preislich

11.755$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

587$

5% Einkommensteuer

9.376$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	16%	5	55$	275$
Februar	28	21%	6	55$	330$
März	31	12%	4	60$	240$
April	30	16%	5	60$	300$
Mai	31	25%	8	60$	480$
Juni	30	60%	18	80$	1440$
Juli	31	77%	24	120$	2880$
August	31	77%	24	130$	3120$
September	30	40%	12	100$	1200$
Oktober	31	38%	12	60$	720$
November	30	23%	7	55$	385$
Dezember	31	22%	7	55$	385$
Insgesamt	365		132		11755$
im Durchschnitt		35%		74$

Insgesamt investiert

621.600$

Reingewinn

9.376$

Amortisationszeit

52.9 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für U Rajske zahrady 2

über das Projekt

Dank des neuen Entwicklungsprojekts U Rajské zahrady können Sie im Zentrum von Prag wohnen. Es liegt an der Grenze zwischen Vinohrady und Zizkov. Dies ist ein historisches Haus nach einer kompletten Renovierung. Hier finden Sie 18 neue Wohnungen. Dank einer vollständigen Rekonstruktion erfüllt das Haus die Anforderungen des modernen Lebens. Die Apartments verfügen über Grundrisse von 1 + kk, 2 + kk, 3 + kk und 4 + 1. Die gesamte Wohnfläche der Apartments beträgt 28 - 162 m2. In der obersten Etage befinden sich zwei exklusive Penthäuser mit Dachterrassen, zwei Apartments haben einen eigenen Garten und drei Apartments haben einen Balkon. Für einige Wohnungen ist es möglich, eine Garage zu kaufen.

Ort:

Das Projekt U Rajské zahrady befindet sich an der Grenze der Straßen Vinohrady und ижižkov, insbesondere in der Straße U Rajské zahrady, Prag 3. Der Vorteil ist eine hervorragende Verkehrsanbindung, da die U-Bahnstation Jiřího z Poděbrad 7 Gehminuten vom Haus entfernt ist . In 9 Minuten erreichen Sie die Husinecká Straßenbahn oder Bushaltestelle am Winston Churchill Square.

Es gibt viele wichtige Denkmäler an diesem Ort, zum Beispiel die Kirche des Heiligen Herzens des Herrn am Jiříh z Podebrada Platz (8 Minuten zu Fuß). Ein fünfminütiger Spaziergang bringt Sie zum jüdischen Friedhof in Zizkov.

Nach einer 10-minütigen U-Bahnfahrt mit der Linie A befinden Sie sich im Theater auf Vinohrady. Das Eva Grushkova und Yana Preuchil Theater in der Manesova Straße erreichen Sie nach einem 12-minütigen Spaziergang. Das nächste Kino befindet sich im Flora Palace.

Das Haus liegt in viel Grün, so dass Sie vom Fenster aus Riegrovy Sady sehen können, das fünf Minuten zu Fuß entfernt ist. In sechs Minuten sind Sie im Garten Eden. Die Mahler Gärten mit einem Fernsehturm in der Mitte sind 5 Minuten entfernt. Gehen Sie einfach sechs Minuten und Sie befinden sich im Park in der Jiřich-Straße von Podebrad. Der Spielplatz ist acht Minuten zu Fuß in Form von TJ Sokol Vinohrady mit einem Swimmingpool. Der Kindergarten befindet sich um die Ecke in der Vozova Straße (2 Minuten zu Fuß). Auf dem bereits erwähnten Platz Jiříh z Podebrady gibt es eine Grundschule. Die Poliklinik Agel befindet sich in der Italska-Straße, 9 Gehminuten vom Haus entfernt. Sie können im Albert-Supermarkt auf dem Vinohrady-Markt einkaufen oder zur Atriumflora fahren, die mit der U-Bahn in 8 Minuten erreichbar ist.