Nova Nuselska in Prag

Name: Der Verkauf in Nova Nuselska hat begonnen!
Start: 2021-03-29T11:03:19.834781+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Nova Nuselska

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu Nova Nuselska

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 11720

Ende des Baus	September 2020
Preis, m²	von 4500$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 45,00 m²
Stockwerke	7
Wohnungen	146
Zustand	schlüsselfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses U-Bahnstationen in der Nähe Pankrác 14 min Pražského povstání 16 min Jiřího z Poděbrad 17 min Budějovická 18 min Vyšehrad 19 min Náměstí Míru 20 min
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Amortisationstabelle für

preislich

9.026$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

451$

5% Einkommensteuer

6.783$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	30$	270$
Februar	28	35%	10	30$	300$
März	31	22%	7	33$	231$
April	30	23%	7	40$	280$
Mai	31	38%	12	40$	480$
Juni	30	73%	22	45$	990$
Juli	31	87%	27	75$	2025$
August	31	87%	27	75$	2025$
September	30	60%	18	55$	990$
Oktober	31	58%	18	40$	720$
November	30	36%	11	30$	330$
Dezember	31	35%	11	35$	385$
Insgesamt	365		179		9026$
im Durchschnitt		48%		44$

Insgesamt investiert

202.500$

Reingewinn

6.783$

Amortisationszeit

22.4 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Nova Nuselska

über das Projekt

Im Nová-Entwicklungsprojekt "Nuselská" in Prag 4 - Nusle können Sie neue Wohnungen kaufen. Das Haus befindet sich gegenüber der Na Jezerce Street und wird vom Bauunternehmer Trigema gebaut, da die ehemaligen Molkereien von Nusle in einen Wohnkomplex mit 146 Wohneinheiten von 1 + kk bis 4 + kk umgewandelt werden. Die Energieintensität des Gebäudes ist Gruppe B. Die Wohnungen verfügen über eine Reihe intelligenter Technologien wie Lufterholung, Smart Home usw. Der interne Block des Projekts ist voller Grünflächen und Bänke zum Entspannen.

Ort:

Das Projekt befindet sich im weiteren Zentrum von Prag, das in unmittelbarer Nähe des Hauses zufriedenstellende bürgerliche Annehmlichkeiten bietet. Die Autobahnausfahrt D1 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Dank der öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie den Wenzelsplatz einfach und schnell.

Der Jezerka Park liegt nur wenige Meter vom Haus entfernt. Sportler werden das Vorhandensein eines Bogenschießplatzes in Tyrshov, einer Kegelbahn, eines Fitnesscenters oder des Hasa-Winterstadions zu schätzen wissen. Für diejenigen, die einkaufen möchten, gibt es viele Möglichkeiten, vom Tesco-Supermarkt über Lidl bis hin zu kleinen Geschäften. In der Nähe des Hauses gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Theaterliebhaber können das nahe gelegene Theater in Jezerce oder etwas weiter vom Na Fidlovacce Theater entfernt besuchen. Poliklinik Nusle ist weniger als 1 km entfernt. Das Haus verfügt über eine Straßenbahnhaltestelle Horky, nur einen kurzen Spaziergang vom Bahnhof Prag-Vršovice entfernt. Das Leben in diesem Bereich bringt viele positive Aspekte mit sich.