Prag, Tschechien. Alle Neubauten

Neubauten in Prag

Die Stadt auf der Landkarte

Die Hauptstadt der Tschechischen Republik liegt im Herzen von Mitteleuropa. Prag (Praha, Praga, Prague, Praag) befindet sich an den Ufern der Moldau im Mittelböhmen und ist seit mehr als 1100 Jahren das politische, kulturelle und wirtschaftliche Zentrum des böhmischen bzw. tschechischen Staates.

Warum es sich lohnt, eine Wohnung in Prag in einem Neubau zu kaufen

Die Tschechische Republik hat unter den Ländern des ehemaligen sozialistischen Blocks die bedeutendsten wirtschaftlichen Transformationen vollzogen. Das Land hat eine dynamische Gegenwart und eine glänzende Zukunft. Diese Prognosen basieren auf einer erfolgreichen Politik der Anwerbung von Investoren mit soliden Garantien für ihre Investitionen, auf einer gut ausgebauten Infrastruktur, der Verfügbarkeit von qualifizierten Arbeitskräften im Land und seinen (nach den Maßstäben der Europäischen Union) niedrigen Kosten.

Die Industrie der Hauptstadt umfasst Branchen: Pharma, Druck, Lebensmittel, Fahrzeuge und Geräte, Computertechnik und Elektrotechnik. Der Dienstleistungssektor wird insbesondere entwickelt: Finanzen, Handel, Hotel, Regierung. Und natürlich ist der Tourismus zweifellos der wichtigste Faktor, um das Budget von Stadt und Land, der Gastronomie, wieder aufzufüllen.

Dies ist eine antike Stadt, die vor mehr als einem Jahrtausend gegründet wurde und eine große Anzahl antiker Denkmäler bewahrt hat. Etwa die Hälfte des Volkseinkommens der Tschechischen Republik steht in direktem Zusammenhang mit dem Tourismus, der vor allem im Immobiliensektor Investoren anzieht.

Das Klima in der Region ist gemäßigt kontinental, die Winter sind mild, mit wenig Schnee und die Sommer mit Regen und warm. Der Frühling kommt im März und der Herbst endet Anfang Dezember.

Es gibt viele Grünflächen in der Stadt, sie bedecken fast die Hälfte ihres gesamten Territoriums.

Die Verkehrsinfrastruktur von Prag ist auf einem hohen Niveau. Mehrere europäische Autobahnen laufen in der Stadt zu einer einzigen Kreuzung zusammen. Der innerstädtische Verkehr umfasst U-Bahn, Straßenbahn, Oberleitungsbusse, Busse. Der internationale Flughafen wurde als der beste in Mittel- und Osteuropa ausgezeichnet.

Die Stadt ist ein anerkanntes Hochschulzentrum des Landes und in ganz Europa. Derzeit gibt es acht aus dem Staatshaushalt finanzierte Hochschulen (Universitäten, Wirtschaftshochschulen, Akademien). Darüber hinaus gibt es 21 private Hochschulen.

Experten weisen darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Prag stetig wächst. Es gibt noch viele neue Wohnungsangebote und eine große Auswahl. Grund ist nach Ansicht von Experten, der seit langem anhaltende gravierende Mangel an Wohnraum. Die Nachfrage übersteigt das Angebot deutlich, die Knappheit ist immer noch auf dem Markt zu spüren, sie wird auf etwa fünfzigtausend Wohnungen geschätzt. Bis 2030 sollen weitere 200.000 Menschen nach Prag ziehen. Das heißt, der Bau von Mehrfamilienhäusern wird erweitert. Investitionen in Immobilien in Prag. in einem Neubau, sind daher sehr profitabel. Die Nachfrage nach Wohnanlagen in Prag ist auch wegen der hervorragenden Infrastruktur und des Status der Hauptstadt, der Beliebtheit bei Touristen und Studenten und der Möglichkeit, in der Stadt Arbeit zu finden, groß. Der Verkauf von Wohnungen von Bauträgern ist verfahrenstechnisch einfach und richtet sich an Investoren aus aller Welt. Die berechtigte Erwartung einer hohen Rendite für Neubauten in Prag vom Bauträger zu einem relativ niedrigen Investitionspreis stimuliert die Nachfrage. Kundenbewertungen bestätigen die hohe Qualität der zu bauenden Anlagen.

Sie können eine Wohnung von einem Bauträger in Prag zu einem für EU-Standards angemessenen Preis kaufen. Der Mindestpreis pro Quadratmeter schlüsselfertiger Fläche beträgt nach Angaben der Immobiliensuchmaschine GEOLN.COM 2000 US-Dollar.

Voraussetzungen für den Erwerb von Immobilien in Prag, durch Ausländer

Ausländer können ohne besondere Voraussetzungen eine Wohnung in Prag kaufen.

Die Highlights der Stadt

• Astronomische Uhr
• Karlsbrücke
• Prager Burg
• St.-Veits-Dom
• Petrin-Hügel
• Zlata-Gasse
• Altstadt
• Wenzelsplatz
• Vysehrad
• Prager Zoo
• Altstädter Ring
• Teynkirche
• Ižkov Fernsehturm
• Pulverturm
• Jüdisches Viertel
• Mala Strana
• Basilika der Heiligen Peter und Paul
• Altes Rathaus
• St.-Georgs-Tanzklosters
• Königliche Gärten
• Lettensky-Gärten
• Nationalmuseum
• Alphonse-Mucha-Museum
• John-Lennon-Mauer

Die zum investieren und leben bevorzugten Gebiete

Gemeindegebiete mit dem Namen "Prag" haben ihre eigene Seriennummer: Es gibt zehn Bezirke in der Stadt. So wird das Namensproblem rational und einfach gelöst.

Prag 1-3 - hier lassen sich diejenigen nieder, die es bequem finden, in der Nähe der wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt zu wohnen.

Im Süden liegt Nove Mesto - das Zentrum des Unternehmertums, in dem namhafte Unternehmen arbeiten.

Im Osten liegt Prag 3, das mehrere Viertel umfasst. Das wichtigste ist Zizkov, in dem Kreative und junge Leute am liebsten leben: Künstler, Studenten, junge Designer.

Prag 4-7 ist ein großes Gebiet, Waldgebiete, Plattenhochhäuser überwiegen hier.

Auf dem Territorium von Prag 5 gibt es Parks. Für diejenigen, die Grün und Ruhe bevorzugen, ist Prag 5 die beste Wahl.

Der Mikrodistrikt Smikhov gilt als einer der renommiertesten. Es wird von hochmodernen Gebäuden dominiert, die in einer hohen Preiskategorie angeboten werden, die Randgebiete werden mit Cottages und Villen bebaut, während es Wohn- und Economy-Kategorien gibt.

Auf dem großen Territorium des Bezirks Prag 6 gibt es sowohl für Neubauten als auch für Privathaushalte ausreichend Platz. Elite, sehr teure Immobilien befinden sich in Nebushitsy.

Prag 7 ist besonders für Kunstkenner interessant, es gibt verschiedene Galerien, Museen, Ausstellungshallen ..

Ein riesiges Territorium im Nordosten der tschechischen Hauptstadt nimmt der Bezirk Prag 8 ein, einer der ältesten mit einer großen Anzahl von natürlichen und historischen Sehenswürdigkeiten, die nach dem Bau der U-Bahn-Linie aktiv aufgebaut wurden. Das Gebiet wurde verbessert, alte Abschnitte wurden repariert und neue Straßen gebaut. Auf dem Gelände des ehemaligen Lagerhauses wurde 2003 mit dem Bau einer Wohnanlage begonnen.

Auch im Bezirk Prag 10 ist der Wohnungsbau im Gange, es gibt überhaupt keine Industriezonen, was besonders angenehm zum Wohnen ist.

Eine Wohnung in einem Neubau in Prag ist eine rentable Investition mit garantierten hohen Mieteinnahmen, Wiederverkauf aufgrund des stabilen Wachstums der Immobilienpreise in dieser Stadt, ihrer touristischen Attraktivität, Geschäftsmöglichkeiten und des Status der Hauptstadt.

Preise für Neubauten in der Nähe der U-Bahnstation Prag