Praga, Czechy. Nowe mieszkania

Nowe budynki w Pradze

Na mapie

Praga, stolica Republiki Czeskiej, jest położona na żyznej równinie Połabskiej, na obu brzegach Wełtawy, w pobliżu jej ujścia do Łaby (Elbe).

Dlaczego opłaca się kupić nowe mieszkanie w Pradze

Republika Czeska dokonała najbardziej znaczącej transformacji gospodarczej spośród wszystkich krajów byłego bloku socjalistycznego. Kraj ten ma dynamiczną teraźniejszość i świetlaną przyszłość. Perspektywy te opierają się na skutecznej polityce przyciągania inwestorów solidnymi gwarancjami inwestycyjnymi, dobrze rozwiniętej infrastrukturze, wykwalifikowanej sile roboczej i niskich (jak na standardy Unii Europejskiej) kosztach pracy.

Przemysł stolicy obejmuje branże: farmaceutyczną, poligraficzną, przetwórstwa spożywczego, pojazdów i wyposażenia, technologii komputerowych i elektrotechniki. Dobrze rozwinięty jest sektor usług, w szczególności: finansowych, handlowych, hotelarskich i administracji publicznej. No i oczywiście turystyka - najważniejszy czynnik zasilający budżet miasta i kraju, a także branża restauracyjna.

Jest to starożytne miasto założone ponad tysiąc lat temu, w którym zachowała się ogromna liczba zabytków. Około połowa dochodu narodowego Republiki Czeskiej jest bezpośrednio związana z turystyką, co nie może nie przyciągać inwestorów, zwłaszcza w dziedzinie nieruchomości.

Klimat w regionie jest umiarkowanie kontynentalny, z łagodnymi, bezśnieżnymi zimami oraz deszczowymi i ciepłymi latami. Wiosna przychodzi w marcu, a jesień kończy się na początku grudnia.

W mieście znajduje się wiele terenów zielonych, zajmujących prawie połowę jego całkowitej powierzchni.

Infrastruktura transportowa w Pradze jest na wysokim poziomie. W mieście zbiegają się liczne europejskie autostrady. Transport wewnątrzmiejski obejmuje metro, tramwaje, trolejbusy i autobusy. Międzynarodowy port lotniczy został uznany za najlepszy w Europie Środkowo-Wschodniej.

Miasto jest uznanym ośrodkiem szkolnictwa wyższego w kraju i w całej Europie. Obecnie istnieje osiem państwowych instytucji szkolnictwa wyższego (uniwersytety, wyższe szkoły ekonomiczne, akademie). Ponadto istnieje dwadzieścia jeden prywatnych szkół wyższych.

Eksperci zauważają, że rynek nieruchomości w Pradze stale się rozwija. Wciąż jest wiele nowych ofert mieszkaniowych i jest w czym wybierać. Według ekspertów przyczyną tego stanu rzeczy jest fakt, że od dłuższego czasu występuje poważny niedobór powierzchni mieszkalnej. Popyt znacznie przewyższa podaż, niedobór jest wciąż odczuwalny na rynku, szacowany na około pięćdziesiąt tysięcy mieszkań. Według prognoz, do 2030 r. w Pradze ma zamieszkać dodatkowe 200 000 osób. Oznacza to, że liczba budowanych kompleksów mieszkaniowych będzie rosła.

Inwestycje w nowobudowane nieruchomości w Pradze są więc bardzo opłacalne. Popyt na kompleksy mieszkalne w Pradze jest duży również ze względu na doskonałą infrastrukturę i status stolicy, jej popularność wśród turystów i studentów oraz możliwość znalezienia pracy w mieście. Sprzedaż mieszkań od deweloperów jest prosta w procedurze i skierowana do inwestorów z całego świata. Uzasadnione oczekiwanie wysokich zwrotów z inwestycji w nowo budowane nieruchomości w Pradze przy stosunkowo niskiej cenie inwestycji stymuluje popyt. Informacje zwrotne od nabywców potwierdzają wysoką jakość budowanych nieruchomości.

W Pradze można kupić mieszkanie od dewelopera za rozsądną cenę jak na standardy UE. Minimalna cena za metr kwadratowy powierzchni wykończonej pod klucz wynosi 2 000 USD, według wyszukiwarki nieruchomości GEOLN.COM.

Warunki nabycia mieszkania w Pradze od dewelopera przez obcokrajowców

Obcokrajowcy mają prawo do zakupu mieszkania bez żadnych ograniczeń.

Atrakcje miasta

• Zegar astronomiczny
  
• Most Karola
• Zamek Praski
• Katedra św. Wita
• Wzgórze Petřín
• Ulica Zlatá
• Stare Miasto
• Plac Wacława
• Vyšehrad
• Praskie zoo
• Rynek Starego Miasta
• Kościół w Tyczynie
• Wieża telewizyjna w Žižkovie
• Wieża prochowa
• Dzielnica żydowska
• Mniejsze miasto
• Bazylika Świętych Piotra i Pawła
• Ratusz Staromiejski
• Tańczący dom
• Klasztor św. Jerzego
• Królestwo Kolejowe
• Klasztor w Strahowie
• Ogród królewski
• Ogrody Leticia
• Muzeum Narodowe
• Muzeum Alfonsa Muchy
• Ściana Johna Lennona

Gdzie lepiej mieszkać i kupić mieszkanie

Każda z gmin o nazwie "Praga" ma swój własny numer: w mieście jest dziesięć dzielnic. W ten sposób problem nazewnictwa został rozwiązany w racjonalny i prosty sposób.

Praga 1-3 to miejsce pobytu dla tych, dla których wygodne jest mieszkanie w pobliżu głównych atrakcji miasta.

Na południu leży Nowe Mesto - centrum przedsiębiorczości, w którym działają znane firmy.

Na wschodzie znajduje się Praga 3, która obejmuje kilka dzielnic, z których główną jest Žižkov, gdzie najchętniej mieszkają ludzie kreatywni i młodzi: artyści, studenci i młodzi projektanci.

Praga 4-7 - duża dzielnica, tereny zadrzewione, przeważają blokowiska z wielkiej płyty.

Praga 5 jest pełna parków. Dla tych, którzy wolą zieleń i ciszę, najodpowiedniejsza będzie Praga 5.

Dzielnica Smíchov jest uważana za jedną z najbardziej prestiżowych. Dominują tu ultranowoczesne budynki z wyższej półki cenowej, na obrzeżach znajdują się domki i wille, a niektóre z nich należą do kategorii ekonomicznej.

Duży obszar Pragi 6 oferuje mnóstwo miejsca zarówno dla nowych inwestycji, jak i domów prywatnych.

Luksusowa, bardzo droga nieruchomość znajduje się w Nebuszicach.

Praga 7 jest szczególnie interesująca dla miłośników sztuki, ponieważ znajdują się tu różne galerie, muzea i sale wystawowe.

Rozległy obszar w północno-wschodniej części stolicy Czech zajmuje Praga 8, jedna z najstarszych dzielnic z dużą liczbą obiektów przyrodniczych i historycznych, która zaczęła się aktywnie rozwijać po wybudowaniu linii metra. Teren został zagospodarowany, stare tereny odnowiono, wybudowano nowe drogi. Od 2003 roku na miejscu dawnych magazynów powstaje osiedle mieszkaniowe.

Praga 10 charakteryzuje się również szybkim tempem budowy domów i brakiem obszarów przemysłowych, co jest szczególnie wygodne do życia.

Mieszkanie w nowym budynku w Pradze to opłacalna inwestycja z gwarantowanym wysokim dochodem z wynajmu, dochodem z odsprzedaży dzięki stabilnemu wzrostowi cen nieruchomości w tym mieście, jego atrakcyjności turystycznej, możliwościom biznesowym i statusowi stolicy.

Ceny nowych budynków w pobliżu stacji metra w Praga