Praga, Repblica Checa. Todos los edificios nuevos

Obra nueva en Praga.

Posición geográfica en el mapa.

Praga es la capital de la República Checa, se encuentra en la fértil llanura del Labe, a ambas orillas del río Moldava, cerca de su confluencia con el río Elba.

¿Por qué es rentable comprar un apartamento de obra nueva en Praga?

La República Checa ha logrado las transformaciones económicas más importantes entre los países del antiguo bloque socialista. El país tiene un presente dinámico y un futuro brillante. Estas previsiones se basan en una exitosa política de captación de inversores con sólidas garantías de sus inversiones, en una infraestructura bien desarrollada, la disponibilidad de mano de obra calificada en el país y su bajo costo (para los estándares de la Unión Europea).

La capital incluye las siguientes industrias: farmacéutica, de impresión, alimentación, vehículos y equipos, tecnología informática e ingeniería eléctrica. El sector de servicios se desarrolla y se puede destacar el sector financiero, comercial, hotelero, gubernamental. Y, por supuesto, el turismo y el negocio de la restauración son los factores más importantes para el tesoro público de la ciudad y el país.

Se trata de una ciudad antigua, fundada hace más de un milenio y que ha conservado una gran cantidad de monumentos antiguos. Aproximadamente la mitad de la renta nacional de la República Checa está directamente relacionada con el turismo, que sigue atrayendo nuevos inversores, especialmente en el sector inmobiliario.

El clima de la región es moderadamente continental, los inviernos son suaves, con poca nieve, y los veranos calurosos y con lluvias. La primavera llega en marzo y el otoño termina a principios de diciembre.

Hay muchos espacios verdes en la ciudad que ocupan casi la mitad de todo su territorio.

El transporte de Praga se encuentra en un nivel alto. Varias autopistas europeas convergen en un solo cruce de la ciudad. El transporte dentro de la ciudad incluye metro, tranvías, trolebuses, autobuses. El aeropuerto internacional fue reconocido como el mejor de Europa Central y Oriental.

La capital es un centro reconocido de educación superior en el país y en Europa en su conjunto. Actualmente, existen ocho instituciones de educación superior financiadas con el presupuesto estatal (universidades, escuelas económicas superiores, academias). Además, hay veintiuna instituciones privadas de educación superior.

Los expertos señalan que el mercado inmobiliario en Praga está creciendo de manera constante. Todavía hay muchas ofertas de viviendas nuevas y gran variedad de propiedades para elegir. Según los expertos, el motivo es la persistencia de una grave escasez de espacio habitable durante mucho tiempo. La demanda supera significativamente a la oferta, la escasez todavía se siente en el mercado, estimada en unos cincuenta mil apartamentos. Se prevé que 200.000 personas más se trasladarán a Praga para 2030. Es decir, la construcción de complejos residenciales de varios apartamentos se expandirá.

Las inversiones en bienes raíces de obra nueva en Praga son muy rentables. La demanda de complejos residenciales en Praga también es elevada debido a la excelente infraestructura, al estado de la capital, la popularidad entre turistas y estudiantes y la posibilidad de encontrar trabajo en la ciudad. La venta de apartamentos de promotores es sencilla en cuanto al trámite y está dirigida a inversores de todo el mundo. La expectativa promotor a un precio de inversión relativamente bajo estimula la demanda. Las opiniones de los clientes confirman la alta calidad de los edificios que se están construyendo.

Puede comprar un apartamento del promotor en Praga por un precio razonable para los estándares de la UE. El precio mínimo por metro cuadrado del apartameto en estado llave en mano es de 2000 dólares estadounidenses, según la información del buscador inmobiliario GEOLN.COM.

La compra de un apartamento de obra nueva en Praga por parte de extranjeros.

Los extranjeros tienen derecho a comprar un apartamento sin restricciones.

Lugares de interés en la ciudad.

• Reloj astronómico
• Puente de Carlos Castillo de Praga
• Catedral de San Vito
• Colina de Petrin
• Calle Zlata
• Casco antiguo
• Plaza Wenceslao
• Vysehrad Zoológico de Praga
• Plaza de la ciudad antigua
• Iglesia Tyn ižkov
• Torre de televisión
• Torre de la pólvora
• Barrio judío
• Mala Strana Basílica de los santos Pedro y Pablo
• Ayuntamiento Antiguo
• El monasterio de San Jorge
• Monasterio Danzante
• Jardines Reales
• Jardines Lettensky
• Museo Nacional
• Museo Alphonse
• Mucha Muro de John Lennon

Los mejores barrios para vivir y comprar.

Los territorios municipales con el nombre "Praga" tienen su propio número de serie: hay diez distritos en la ciudad. Así es como se resuelve de forma racional y sencilla la cuestión de los nombres.

Praga 1-3: aquí vive la gente que prefiere estar cerca de los principales lugares de interés de la ciudad.

Más al sur se encuentra Nove Mesto - el centro del espíritu empresarial donde se encuentran empresas famosas.

Al este está Praga 3, que incluye varios barrios, el principal es Zizkov, los creativos y los jóvenes prefieren vivir aquí: artistas, estudiantes, jóvenes diseñadores, etc.

Praga 4-7 es un área grande con amplias zonas verdes, prevalecen los edificios de paneles de gran altura.

En el territorio de Praga 5 hay diferentes parques. Para aquellos que prefieren la vegetación y el silencio, Praga 5 es la mejor opción. El microdistrito de Smikhov se considera como uno de los más prestigiosos. Se encuentran edificios ultramodernos que se cotizan por una categoría de precio alto, en las afueras se están construyendo chalets y villas, pero también hay viviendas económicas.

En el gran territorio del distrito de Praga 6, hay suficiente espacio tanto para la obra nueva como para hogares privados.

La propiedad inmobiliaria más cara de élite se encuentra en Nebushitsy.

Praga 7 es especialmente interesante para los conocedores del arte, hay varias galerías, museos, salas de exposiciones ...

Un amplio territorio en el noreste de la capital checa está ocupado por el distrito de Praga 8, uno de los más antiguos, con un gran número de lugares de interés natural e histórico, en el que, después de la construcción del metro, comenzaron a construir edificios nuevos activamente. Se ha mejorado el territorio, se han reparado edificios antiguos y se han construido nuevas carreteras. En 2003, comenzó la construcción de un complejo residencial en los sitios del antiguo almacén.

La construcción de viviendas también está en marcha en el distrito de Praga 10, no hay zonas industriales en absoluto, lo que hace este lugar especialmente cómodo para la vida. Un apartamento de obra nueva en Praga es una inversión rentable con altos ingresos de alquiler o reventa garantizados debido al crecimiento estable de los precios inmobiliarios en esta ciudad, su atractivo turístico, oportunidades comerciales y el estado de la capital.

Precios de edificios nuevos cerca de estaciones de metro en Praga