Czechy. Nowe mieszkania

Nowe budynki w Republice Czeskiej

Na mapie, klimat

Republika Czeska (oficjalnie Czechy) to państwo w Europie Środkowej, ze stolicą w Pradze, członek NATO i Unii Europejskiej. Kraj jest pozbawiony dostępu do morza i ma umiarkowany klimat: lata są ciepłe, zimy wilgotne i mroźne, a w górach jest wystarczająco dużo śniegu, by powstały ośrodki narciarskie.

Dla informacji inwestora: gospodarka, kultura, edukacja

Kraj ten ma jedną z najbardziej stabilnych i udanych gospodarek. Otwartość na inwestycje z zagranicy pomogła jej w krótkim czasie zmodernizować przemysł i stworzyć nowoczesną infrastrukturę. Do najbardziej rozwiniętych gałęzi przemysłu należą: budowa maszyn, przemysł chemiczny, spożywczy i metalurgiczny, elektrotechnika, elektronika, usługi oraz dynamicznie rozwijający się przemysł turystyczny.

W Republice Czeskiej działa dwadzieścia osiem finansowanych przez państwo uniwersytetów i instytutów. Komercyjne szkoły wyższe są finansowane przez kapitał prywatny, jest ich ponad czterdzieści, znajdują się głównie w Pradze i Brnie.

Kraj ten posiada własną skarbnicę kultury według listy światowego dziedzictwa UNESCO. Architektury zachodnioeuropejskiej nie można sobie wyobrazić bez okresu gotyckiego w Czechach, jego barokowych i rokokowych pałaców, katedr i zamków. Życie muzyczne jest reprezentowane przez opery, filharmonie, których czołowymi orkiestrami są Filharmonia Czeska i Czeska Orkiestra Radiowa. Konserwatorium i dwie akademie zapewniają studentom edukację muzyczną. Regularnie odbywają się międzynarodowe festiwale: Praska Wiosna, Międzynarodowy Festiwal Jazzowy i inne. Czeska dramaturgia powróciła do teatru realistycznego, obywatelskiego (Čapek, Langer).

Zakup nowego mieszkania w Czechach staje się jeszcze bardziej opłacalny

Czeskie nieruchomości w nowym budownictwie cieszą się szybko rosnącym popytem. Rynek w tym kraju zaczął się szybko odradzać dzięki rosnącej aktywności kupujących. Wraz z przyjęciem nowej ustawy budowlanej poprawi się sytuacja w zakresie wydawania pozwoleń, a nowe budynki w Czechach od dewelopera będą oddawane do użytku w krótszym czasie, ponieważ teraz:

• wskazany jest określony czas na weryfikację dokumentów;
  
• zidentyfikowano tylko jeden organ odwoławczy;
• Istnieją środki zapobiegające opóźnieniom w wydawaniu zezwoleń;
• Uproszczone zostały wymogi formalne dla projektów (co z kolei nie powinno prowadzić do pogorszenia ich jakości).

Ustawa pomoże nieco ustabilizować równowagę między podażą a popytem na mieszkania w Czechach. Dzięki innowacjom wzrosło zainteresowanie deweloperów budową nowych obiektów: padł rekord w udzielaniu kredytów hipotecznych wraz z obniżeniem ich oprocentowania. W ten sposób budowlańcy mają dodatkowe bodźce do tworzenia nowych projektów, a konsumenci mają możliwość kupienia mieszkania od dewelopera w Czechach na dowolny gust. Przy budowie mieszkań zapewniona jest zgodność z europejskimi normami jakości, o czym świadczą opinie nabywców. Ceny nadal rosną. Jak mówią eksperci, tanie opcje są wyprzedawane natychmiast, często pozostają drogie. Mechanizmy rynkowe sygnalizują, że popyt wciąż przewyższa podaż.

W tej chwili najniższy koszt metra kwadratowego powierzchni pod klucz w stolicy (według wyszukiwarki GEOLN.COM) wynosi 2 000 USD/mkw.

Warunki nabycia mieszkania w Czechach przez obcokrajowców

Nie ma ograniczeń w sprzedaży mieszkań od deweloperów nabywcom zagranicznym.

Mieszkanie w nowym budynku w Czechach to opłacalna inwestycja ze stabilnym dochodem pasywnym (czynsz) i możliwością zamieszkania w kraju o zrównoważonej gospodarce, turystyce i wysokiej jakości systemie edukacji.