U Rajske zahrady 2 в Празі

Name: Продажі в U Rajske zahrady 2 розпочато!
Start: 2021-03-22T07:14:13.713143+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: U Rajske zahrady 2

Рендери

Хронологія будівництва

Онлайн трансляція

Нерухомість в U Rajske zahrady 2 — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 1

Нерухомість в U Rajske zahrady 2 — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 2

Нерухомість в U Rajske zahrady 2 — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 3

Відгуки про U Rajske zahrady 2

Ще немає відгуків. Ви можете стати першим

Опис новобудови

ID об'єкта: 11631

Окончание постройки	Грудень 2018
Ціна, м²	Від 4200$
Покупка онлайн
Розтермінування від забудовника	—
Іпотека від банку
Тип нерухомості	Житловий будинок
Площа	від 148,00 м²
Поверхів	5
Квартир	18
Стадія будівництва	Повністю завершено
Стан	Під ключ
Тип конструкції	Моноліт
Безпека	—
Зручності	Парковка Дитячий майданчик Біля школи Біля дитсадка Біля супермаркету Біля лікарні Біля метро Їржі із Подебрад 4 хв Головний вокзал 10 хв Площа Миру 12 хв Флоренц 12 хв Кршижикова 12 хв Флора 16 хв Музей 17 хв І.П.Павлова 18 хв Інвалідовна 18 хв Наместі Републіки 19 хв Влтавська 20 хв
Додати в безкоштовний тур за нерухомістью
Додати в безкоштовний автотур по новобудовах
Іменний сертифікат на знижку 300$
Безкоштовна юридична консультація	Задати питання

Таблиця окупності для

по ціні

11 755$

Прибуток від аренди

1 103$

Адміністрування

689$

Комунальні платежі

587$

5% податок на прибуток

9 376$

Чистий прибуток

Місяць	Днів у місяці	Завантаженість в%	Завантаженість в днях	Середня ціна	Всього
January	31	16%	5	55$	275$
February	28	21%	6	55$	330$
March	31	12%	4	60$	240$
April	30	16%	5	60$	300$
May	31	25%	8	60$	480$
June	30	60%	18	80$	1440$
July	31	77%	24	120$	2880$
August	31	77%	24	130$	3120$
September	30	40%	12	100$	1200$
October	31	38%	12	60$	720$
November	30	23%	7	55$	385$
December	31	22%	7	55$	385$
Всього	365		132		11755$
В середньому		35%		74$

Всього інвестовано

621 600$

Чистий прибуток

9 376$

Період окупності

52.9 років

Середнє зростання вартості об'єкта за рік

Відкрити таблицю окупності

Акції та знижки на U Rajske zahrady 2

Про проект

Ви можете жити в центрі Праги завдяки новому девелоперському проекту U Rajské zahrady. Він розташований на кордоні Виноград і Жижков. Це історичний будинок після повної реконструкції. Ви знайдете тут 18 нових квартир. Завдяки повній реконструкції, будинок відповідає вимогам сучасного життя. Квартири мають планування 1 + кк, 2 + кк, 3 + кк і 4 + 1. Загальна житлова площа квартир складає 28 - 162 м2. На верхньому поверсі знаходяться два ексклюзивних пентхауса, де є тераси на даху, дві квартири мають власний сад, а три квартири мають балкон. Для деяких квартир можна купити гараж.

Розташування:

Проект U Rajské zahrady розташований на кордоні вулиць Виноград і Жижков, зокрема, на вулиці U Rajské zahrady, Прага 3. Перевага - відмінна транспортна доступність, де станція метро Jiřího z Poděbrad знаходиться в 7 хвилинах ходьби від будинку. За 9 хвилин ви можете дістатися до трамвая Husinecká або автобусної зупинки на площі Вінстона Черчілля.

У цьому місці є багато важливих пам'ятників, наприклад, церква Святого Серця Господня на площі Йіржіха з Подебрада (8 хвилин пішки). П'ятихвилинна прогулянка приведе вас до єврейського цвинтаря в Жижкове.

Після десятихвилинної поїздки на метро по лінії А ви опинитеся в театрі на Винограді. Прогулянка до театру Єви Грушковой і Яна Преучіла на вулиці Манесова займає 12 хвилин. Найближчий кінотеатр знаходиться в палаці Флора.

Будинок розташований в великій кількості зелені, тому з вікна можна спостерігати Ріегрови сади, який знаходиться в п'яти хвилинах ходьби. Через шість хвилин ви будете в Райському саду. У 5 хвилинах знаходяться Малерскіе сади із телевежею посередині. Просто прогуляйтеся шість хвилин, і ви опинитеся в парку на вулиці Їржі з Подебрада. Спортивний майданчик знаходиться в восьми хвилинах ходьби в формі TJ Sokol Vinohrady з басейном. Дитячий садок знаходиться за рогом на вулиці возів (2 хвилини пішки). На вже згаданій площі Їржі з Подебрад знаходиться початкова школа. Поліклініка агелах розташована на вулиці Італьска, в 9 хвилинах ходьби від будинку. Ви можете робити покупки в супермаркеті Albert на ринку Виноград або доїхати до атріумній флори, до якої можна добратися на метро за 8 хвилин.