Вся нерухомість Праги, Чехія

Місто на карті, клімат, економіка та інфраструктура

Прага - столиця та найбільше місто Чеської Республіки, розташоване в західній частині країни, в історичній області Богемія, на річці Влтава.

Клімат помірно континентальний, зими відносно м'які, малосніжні. Середня температура січня становить близько нуля градусів, у липні цей показник дорівнює +19 градусів за Цельсієм.

Внесок Праги у сумарний ВВП Чехії становить 25 %, що робить столицю найбільш економічно прибутковим регіоном Чеської Республіки. Це чудове стародавнє місто, багате історичними пам'ятками, садами і парками, музеями, галереями і театрами.

Чому купити нерухомість в Празі вигідно

Житлова нерухомість в Празі з високими техніко-технологічними стандартами користується попитом серед мігрантів (особливо фахівців в області інформаційних технологій). Прага - пам'ятка історії та архітектури, один з найбільших туристичних центрів європейського континенту і центр ділової активності залишається привабливим місцем для життя і роботи. Третина існуючого фонду квартир у місті здається в оренду. Придбання нерухомості тут вважається вигідним, що призводить до величезного інтересу щодо празьких квартир з боку іноземних покупців. Серед інших переваг придбання нерухомості в Празі варто відзначити наступні:

• успішні економічні показники; 
• місцезнаходження (європейські країни знаходяться в межах автомобільної доступності);
• зростання туристичного потоку;
• розвинена інфраструктура;
• чиста екологія;
• високий рівень життя;
• доступні ціни на проживання;
• можливість отримання безкоштовної вищої освіти;
• отримання доходу від оренди житла;
• раціональні інвестиції, висока рентабельність капіталовкладень (щорічно вартість квадратних метрів зростає на 6-10%).

Ринок нерухомості в Празі продовжує зростати, найбільша частка угод купівлі-продажу в країні припадає саме на столицю. Популярність місцевого ринку зростає не лише за рахунок іноземних інвесторів, самі чехи також охоче вкладають кошти у новобудови, купують в кредит, чому сприяють відносно низькі ставки за іпотекою.

Первинна нерухомість відповідає європейським будівельним стандартам, що підтверджується відгуками покупців. ЖК, які здаються в експлуатацію, пропонують поліпшені умови і впорядковану територію. Під час продажу проектів, що будуються, забудовники пропонують акції, знижки, розстрочку платежу. Вторинна нерухомість в Празі відрізняється високою якістю.

Місто поділяється на 10 районів. Найзручнішою локацією для придбання нерухомості традиційно вважається Прага 1, оскільки це історичний центр міста, де розташовані всі важливі об'єкти інфраструктури та визначні місця. Інвесторам, для яких важливо проживати в оточенні парків та скверів, доцільно вибрати Прагу 4 (один з найбільших та екологічних районів міста). Тут представлений великий вибір одно- та двокімнатних квартир різного класу: від економ до елітних апартаментів. Купити квартиру в новобудовах Праги найкраще в районах Прага 9 і Прага 10, адже велика їх частина зосереджена саме тут.

Вартість нерухомості в Празі 

Вартість нерухомості в Празі може відрізнятися в рази, в залежності від району, площі, року будівництва та інших факторів. Так, наприклад, можна купити невелику однокімнатну квартиру за 57 000 євро і простору квартиру в новому будинку за 463 000 євро. Купити квартиру в Празі недорого можна від забудовника на етапі котловану. Орієнтовні ціни на нерухомість в Празі (кв. м.): 

• квартири в новобудовах - від 3000 до 6000 євро; 
• квартири в історичних відреставрованих будинках з новими комунікаціями - від 8000 євро;
• будинки / вілли на вторинному ринку - 4000-5000 євро.

Типи нерухомості для продажу

Потенційні інвестори можуть обрати наступні типи нерухомості в Празі:

• житлова (квартира, будинок, вілла, апартаменти та ін.);
• комерційна (торгові площі, офісні приміщення, склади, виробничі потужності та ін.);
• земельні ділянки.

Сайт нерухомості в Празі 

Знайти та купити житлову нерухомість в Празі інвестору допоможе сайт GEOLN.COM зі зручним інтерфейсом пошуку, де представлений актуальний каталог перевірених об'єктів нерухомості Праги. На сайті можна здійснювати підбір квартир за необхідними параметрами без посередників, користуватися консультаціями експертів.

Купівля нерухомості в Празі іноземцями: нюанси інвестування

Іноземці в Празі можуть купувати як житло (в т.ч. що будується), так і комерційні об'єкти (офіси, магазини, ресторани, готелі, склади). Стандартна угода під час купівлі нерухомості займає один-два тижні (п'ять-шість, якщо майбутній власник бере для цього іпотеку), ще близько місяця йде на державну реєстрацію нерухомості. Угоди про купівлю-продаж можна проводити віддалено. Іноземні громадяни можуть оформити іпотеку у Празі під 2-4,5% річних.

Пропонуємо звернутися за кваліфікованою допомогою до фахівців задля мінімізації ризиків і втрат. Експерти GEOLN здійснюють якісний підбір об'єктів за індивідуальними параметрами, надають комплексну послугу супроводу безпечного оформлення угоди. Купівля та продаж нерухомості в Празі забезпечується професіоналами з багаторічним досвідом роботи. 

Покупка нерухомості в Празі - вигідне вкладення, що гарантує отримання стабільного доходу від оренди, проживання та відпочинок в одному з найкрасивіших міст Європи, столиці країни з високим рівнем економічного розвитку, освіти, інфраструктури.