Rezidence U Naplavky в Праге

Name: Открыты продажи в Rezidence U Naplavky
Start: 2021-03-23T13:01:00.152376+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Rezidence U Naplavky

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Rezidence U Naplavky — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Rezidence U Naplavky — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Rezidence U Naplavky — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в Rezidence U Naplavky — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Отзывы о Rezidence U Naplavky

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 11656

Окончание постройки	IV квартал 2019
Цена, м²	От 4500$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 32,00 м²
Этажей	4
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы Возле метро Карлова площадь 5 мин Андель 7 мин Смиховский вокзал 7 мин Народный проспект 18 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

144 000$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

17.8 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Rezidence U Naplavky

О проекте

Пражский Смихов предлагает новый проект под названием Rezidence U Náplavky. Это очень интересный проект, где вы найдете трехэтажный дом с тремя студиями на 1-м этаже, четыре квартиры 1 + 1 и одну 2 + 1, за которыми следует двухэтажное здание площадью 209 м2, где есть дуплекс. На 2 этаже есть 2 + 1 с балконом и пять 1 + 1 квартир. Третий этаж такой же, но квартира 2 + 1 без балкона. В каждой квартире есть подвал.

Расположение:

Резиденция U Náplavky построена на улице Пивоварска, Прага 5 - Смихов. Тихая жизнь также включает в себя хорошую транспортную доступность. В пяти минутах ходьбы находится станция Андел, линия метро B или автобусная станция Na knížecí, по которой можно дойти пешком за десять минут. Не бойтесь использовать паром, который доставит вас на другую сторону Влтавы. Вы будете в Витоне через десять минут.

Самые важные вещи происходят в Смихове под Анделом. Есть магазины, врачи, культура и услуги в OC Nový Smíchov или Zlatý anděl, или в непосредственной близости, где все находится в нескольких минутах ходьбы от 20 минут. Парк на Náplavka предлагает открытый тренажерный зал, скейт-парк, детская игровая площадка. В Праге 5 и Смихове есть много парков и садов, где вы можете посетить свою семью в любое время. Не забывайте густую сеть велосипедных дорожек.

Застройщик

Танцующий дом, Дом моды на Вацлавской площади, дворец Длаждена или уникальный проект Vanguard Prague. В портфолио PSN вы найдете величайшие …
Подробнее о PSN