Кръстова вада в Софии

Name: Кръстова вада
Brand: NERA
SKU: 12296
Availability: InStock

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Кръстова вада — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Кръстова вада — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Отзывы о Кръстова вада

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 12296

Окончание постройки	II квартал 2021
Цена, м²	От 1075$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 54,00 м²
Этажей	4
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле супермаркета Возле метро Витоша 11 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 495$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

474$

5% подоходный налог

7 229$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	25%	8	35$	280$
Февраль	28	32%	9	35$	315$
Март	31	19%	6	35$	210$
Апрель	30	20%	6	45$	270$
Май	31	38%	12	45$	540$
Июнь	30	66%	20	50$	1000$
Июль	31	83%	26	80$	2080$
Август	31	83%	26	85$	2210$
Сентябрь	30	60%	18	60$	1080$
Октябрь	31	58%	18	45$	810$
Ноябрь	30	33%	10	35$	350$
Декабрь	31	32%	10	35$	350$
Всего	365		169		9495$
В среднем		45%		48$

Всего инвестировано

58 050$

Чистая прибыль

7 229$

Период окупаемости

6.1 год

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Кръстова вада

О проекте

РАСПОЛОЖЕНИЕ Здание расположено в районе Крастова Вада на тихой и благоустроенной улице Проф. Бориса Валчева, прямо на бульваре Черни Врых с прямым выходом на сам бульвар, в пешей доступности от будущей станции метро. Недвижимость находится всего в нескольких сотнях метров от КАД столицы. В непосредственной близости находится современный жилой комплекс и другие новостройки. В нескольких сотнях метров от отеля находится Paradise Center, а в нескольких минутах езды на машине находится первая станция кресельного подъемника в Драгалевци, который ведет к главной горнолыжной зоне Витоша. Из здания открывается прямой вид на гору Витоша. Район характеризуется зданиями с отличной репутацией и инфраструктурой. Его предпочитают молодые, дальновидные семьи, стремящиеся к лучшему образу жизни. КАД обеспечивает быстрое соединение с основными деловыми и коммерческими объектами «Бизнес Парк», «Ринг Молл», магазином IKEA, а также банкоматами «Тракия» и «Струма».