Еспор Център в Софии

Name: Открыты продажи в Еспор Център
Start: 2021-03-04T12:18:51.991047+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Еспор Център

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Еспор Център — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Еспор Център — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Отзывы о Еспор Център

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 11373

Окончание постройки	I квартал 2021
Цена, м²	От 1450$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 55,00 м²
Этажей	13
Квартир	26
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле метро бул Цар Борис III - Красно село 14 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 495$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

474$

5% подоходный налог

7 229$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	25%	8	35$	280$
Февраль	28	32%	9	35$	315$
Март	31	19%	6	35$	210$
Апрель	30	20%	6	45$	270$
Май	31	38%	12	45$	540$
Июнь	30	66%	20	50$	1000$
Июль	31	83%	26	80$	2080$
Август	31	83%	26	85$	2210$
Сентябрь	30	60%	18	60$	1080$
Октябрь	31	58%	18	45$	810$
Ноябрь	30	33%	10	35$	350$
Декабрь	31	32%	10	35$	350$
Всего	365		169		9495$
В среднем		45%		48$

Всего инвестировано

79 750$

Чистая прибыль

7 229$

Период окупаемости

8.4 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Еспор Център

О проекте

«Эспор Центр» - многофункциональный жилой дом с офисами, магазинами и автостоянками. Архитектурный проект - работа Arch. Георгий Станишев - владелец дизайн-студии Project GS. Несмотря на не столь внушительные размеры здания, ему удалось создать действительно захватывающий дух проект сочетанием классики и модернизма. В здании 13 этажей, застроенная площадь 1230 квадратных метров и площадь 11 800 квадратных метров.

Расположенный в одном из самых современных районов столицы - бул. Болгария, в этом районе сосредоточен престижный офисный район Софии. "Espor" расположен в последнем привлекательном месте на этом бульваре, откуда открывается захватывающий вид на красивую гору Витоша и весь город. Благодаря впечатляющей архитектуре и открытию под углом 30 градусов у жителей есть возможность полюбоваться горой Витоша.

Район Манастирски Ливади предоставляет своим жителям максимальный комфорт и отличную инфраструктуру. В пешей доступности множество магазинов и продуктовых магазинов популярных сетей города, школы и быстрый доступ к остановкам общественного транспорта столицы.

Торговый центр "Молл Болгария" - 500 м. Райский центр - 4,5 км;

Автобусная остановка №64 и №304 - 350 м. Трамвайная остановка №7 - 350 м; Аэропорт Софии - 21 км

Фитнес от сети Pulse Fitness & Spa - 1,5 км;

Университетская больница "Св. София" всего в 600м;

104 начальная школа - 3 км, Частная школа "Дорис Тенеди" - 4 км, 126 школа - 3 км, 73 школа - 3,5 км.

Рядом с множеством ресторанов, банков и легкий доступ к бульвару Околоврастен Пат.

Здание разделено на две отдельные части с двумя входами. В жилой части 26 квартир разного типа и распределения, а также 4 магазина со складами, а также офис на 12 этажей, отдельные офисы и невероятный конференц-зал на отметке +40,60, откуда открывается захватывающий вид на город и живописную Витошу. Гора.