Жилищна сграда в ЦЕНТЪР в Софии

Name: Открыты продажи в Жилищна сграда в ЦЕНТЪР
Start: 2021-03-09T11:56:56.015922+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Жилищна сграда в ЦЕНТЪР

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Жилищна сграда в ЦЕНТЪР — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Отзывы о Жилищна сграда в ЦЕНТЪР

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 11432

Окончание постройки	I квартал 2021
Цена, м²	От 1300$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 55,00 м²
Этажей	5
Квартир	20
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле метро Лъвов мост 4 мин Сердика 7 мин Централна гара 10 мин Софийски университет Св. Климент Охридски 13 мин Св. Патриарх Евтимий 14 мин Орлов мост 16 мин Национален дворец на културата (НДК) 17 мин Стадион Васил Левски 17 мин Княгиня Мария Луиза 19 мин Опълченска 19 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 495$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

474$

5% подоходный налог

7 229$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	25%	8	35$	280$
Февраль	28	32%	9	35$	315$
Март	31	19%	6	35$	210$
Апрель	30	20%	6	45$	270$
Май	31	38%	12	45$	540$
Июнь	30	66%	20	50$	1000$
Июль	31	83%	26	80$	2080$
Август	31	83%	26	85$	2210$
Сентябрь	30	60%	18	60$	1080$
Октябрь	31	58%	18	45$	810$
Ноябрь	30	33%	10	35$	350$
Декабрь	31	32%	10	35$	350$
Всего	365		169		9495$
В среднем		45%		48$

Всего инвестировано

71 500$

Чистая прибыль

7 229$

Период окупаемости

7.5 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Жилищна сграда в ЦЕНТЪР

О проекте

Жилой дом в микрорайоне ЦЕНТР будет состоять из офиса, 2 пентхаусов, 15 квартир, 2 студий, расположенных на 5 этажах. Для мезонетов предусмотрен внутренний двор в юго-восточной части дома. В здании также будет подземный гараж, автомобильный лифт и три отдельных одноместных гаража. Также предусмотрена зеленая крыша.

Несущая конструкция жилого дома в микрорайоне ЦЕНТР - монолитная железобетонная по каркасной безбалочной схеме. Фасады решаются двух типов:

- Облицовка вентилируемого фасада с теплоизоляцией из каменной ваты и финишными покрытиями из керамической, каменной или композитной облицовки из алюминия.

- Контактный термофасад с системой теплоизоляции EPS / XPS и покрытие штукатурных слоев и силикатной фасадной штукатурки.

Застройщик

Основная деятельность IMEA GROUP Ltd. работает в области исследования, проектирования, комплексного строительства и ремонта зданий и недвиж…
Подробнее о IMEA GROUP