ДИАМАНТ в Софии

Name: Открыты продажи в ДИАМАНТ
Start: 2021-03-02T11:52:19.342825+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ДИАМАНТ

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ДИАМАНТ — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ДИАМАНТ — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Отзывы о ДИАМАНТ

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 11335

Окончание постройки	I квартал 2021
Цена, м²	От 1450$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 61,00 м²
Этажей	4
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле метро Витоша 9 мин Джеймс Баучър 21 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

10 110$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

505$

5% подоходный налог

7 813$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	22%	7	40$	280$
Февраль	28	28%	8	40$	320$
Март	31	16%	5	42$	210$
Апрель	30	16%	5	50$	250$
Май	31	38%	12	50$	600$
Июнь	30	66%	20	55$	1100$
Июль	31	80%	25	90$	2250$
Август	31	80%	25	90$	2250$
Сентябрь	30	53%	16	75$	1200$
Октябрь	31	51%	16	50$	800$
Ноябрь	30	33%	10	40$	400$
Декабрь	31	32%	10	45$	450$
Всего	365		159		10110$
В среднем		42%		55$

Всего инвестировано

88 450$

Чистая прибыль

7 813$

Период окупаемости

8.7 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ДИАМАНТ

О проекте

АЛМАЗНОЕ здание от Экостроя - это элегантный, современный и функциональный жилой дом с квартирами, кладовыми в них, студиями, общей кладовой и лифтом, приспособленным для людей в инвалидных колясках. Под землей, в светлом подвале с естественной вентиляцией расположены 25 шт. парковочные места с подъездом через автомобильный пандус с нормальным уклоном и двойные гаражные ворота с дистанционным управлением, а также пешеходный доступ через лестницу и лифт здания.

Вид: Квартиры в Krastova Vada спроектированы с ориентацией на юго-восток, юг и юго-запад, с главным видом на природный парк Витоша.

Отопление: местное газовое

Использованные строительные материалы в DIAMOND Building от Экострой

Здание построено по монолитной железобетонной конструкции с колоннами и шайбами. Кладка кирпичная. Открытые террасы утеплены HRS, гидроизоляцией и морозостойким гранитом. Крыша - наклонная железобетонная, утепленная 12 см HRS и дублированная деревянными ребрами жесткости и обшивкой, между ними пароизоляция и теплоизоляция. На облицовку нанесена гидроизоляция и битумная черепица в цвете.

Фасады построены с системой теплоизоляции 10 см и водостойкими штукатурками минерального цвета. Наружные окна - 5-камерные цветные ПВХ и двойное остекление K / B с низкоэмиссионным стеклом. Входные двери бронированы кодовым замком.

В каждой гостиной с кухней есть дымоходы, а также современные технические решения и материалы для всех внутренних инсталляций - электрические и низковольтные установки, водопровод, HVAC и газ.

В здании предусмотрено строительство новых внешних подключений для электричества, газа, оптического кабеля для интернета, водоснабжения и канализации.

Планируется благоустройство открытых террас и двора.

Застройщик

ООО «Эко Строй Имоти» осуществляет комплексную инженерно-строительную и инвестиционную деятельность в районе Крастова Вада, София, уделяя ос…
Подробнее о ECOSTROI DEVELOPMENT