DIAMANT in Sofia

Name: Der Verkauf in DIAMANT hat begonnen!
Start: 2021-03-02T11:52:19.342825+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: DIAMANT

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 11335

Ende des Baus	März 2021
Preis, m²	von 1450$
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Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 61,00 m²
Stockwerke	4
Zustand	belagsfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes U-Bahnstationen in der Nähe Vitosha 9 min James Bourchier 21 min
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Amortisationstabelle für

preislich

10.110$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

505$

5% Einkommensteuer

7.813$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	22%	7	40$	280$
Februar	28	28%	8	40$	320$
März	31	16%	5	42$	210$
April	30	16%	5	50$	250$
Mai	31	38%	12	50$	600$
Juni	30	66%	20	55$	1100$
Juli	31	80%	25	90$	2250$
August	31	80%	25	90$	2250$
September	30	53%	16	75$	1200$
Oktober	31	51%	16	50$	800$
November	30	33%	10	40$	400$
Dezember	31	32%	10	45$	450$
Insgesamt	365		159		10110$
im Durchschnitt		42%		55$

Insgesamt investiert

88.450$

Reingewinn

7.813$

Amortisationszeit

8.7 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

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Promos und Rabatte für DIAMANT

über das Projekt

Das DIAMOND-Gebäude von Ecostroy ist ein elegantes, modernes und funktionales Wohngebäude mit Apartments, Lagerräumen, Studios, einem gemeinsamen Lagerraum und einem Aufzug für Rollstuhlfahrer. Unter der Erde, in einem hellen Keller mit natürlicher Belüftung, befinden sich 25 Stück. Parkplätze mit Zugang über eine Autorampe mit normalem Gefälle und einem Doppelgaragentor mit Fernbedienung sowie Zugang für Fußgänger über die Treppe und den Aufzug des Gebäudes.

Blick: Die Apartments in Krastova Vada sind in Richtung Südosten, Süden und Südwesten gestaltet und bieten einen Hauptblick auf den Naturpark Vitosha.

Heizung: lokales Gas

Verwendete Baumaterialien im DIAMOND Building von Ecostroy

Das Gebäude besteht aus einer monolithischen Stahlbetonkonstruktion mit Säulen und Unterlegscheiben. Das Mauerwerk ist aus Ziegeln. Die offenen Terrassen sind mit HRS, wasserdicht und frostbeständigem Granit isoliert. Das Dach besteht aus schrägem Stahlbeton, der mit 12 cm HRS isoliert und mit Holzrippen und Verkleidungen zwischen Dampf und Wärmedämmung dupliziert ist. Auf die Verkleidung werden Abdichtungen und farbige Bitumenschindeln aufgebracht.

Die Fassaden sind mit einem 10 cm Wärmedämmsystem und wasserdichten mineralfarbenen Putzen ausgestattet. Die Außenschreinerei besteht aus 5-Kammer-PVC in Farbe und einem doppelt verglasten K / B-Fenster mit emissionsarmem Glas. Eingangstüren sind mit einem Zahlenschloss gepanzert.

In jedem Wohnzimmer befinden sich Schornsteine mit einer Küchenzeile sowie moderne technische Lösungen und Materialien für alle Inneninstallationen - Elektro- und Niederspannungsinstallation, Sanitär, HLK und Gas.

Der Bau neuer externer Anschlüsse für Strom, Gas, optisches Kabel für Internet, Wasserversorgung und Kanalisation ist für das Gebäude vorgesehen.

Es ist geplant, eine angemessene Landschaftsgestaltung der offenen Terrassen und des Hofes zu errichten.

Bauträger

Eco Stroy Imoti Ltd. führt komplexe Bau- und Investitionstätigkeiten im Bezirk Krastova Vada in Sofia durch - mit einem Schwerpunkt auf dem …
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