INOA in Sofia

Name: Der Verkauf in INOA hat begonnen!
Start: 2021-03-10T07:43:55.383541+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: INOA

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 11449

Ende des Baus	März 2021
Preis, m²	von 1300$
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Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 116,00 m²
Stockwerke	6
Wohnungen	5
Zustand	belagsfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes U-Bahnstationen in der Nähe James Bourchier 10 min European Union 11 min Vasil Levski Stadium 14 min Sveti Patriarh Evtimiy 16 min Vitosha 19 min National Palace of Culture (NDK) 20 min Orlov most 20 min Sofia University St Kliment Ohridski 21 min
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Amortisationstabelle für

preislich

11.755$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

587$

5% Einkommensteuer

9.376$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	16%	5	55$	275$
Februar	28	21%	6	55$	330$
März	31	12%	4	60$	240$
April	30	16%	5	60$	300$
Mai	31	25%	8	60$	480$
Juni	30	60%	18	80$	1440$
Juli	31	77%	24	120$	2880$
August	31	77%	24	130$	3120$
September	30	40%	12	100$	1200$
Oktober	31	38%	12	60$	720$
November	30	23%	7	55$	385$
Dezember	31	22%	7	55$	385$
Insgesamt	365		132		11755$
im Durchschnitt		35%		74$

Insgesamt investiert

150.800$

Reingewinn

9.376$

Amortisationszeit

12.8 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

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Promos und Rabatte für INOA

über das Projekt

Das INOA-Gebäude im Stadtteil Lozenets wird von einem führenden deutschen Hersteller - Agrob Buchtal - luxuriös komplett mit einer keramikbelüfteten Hängefassade fertiggestellt.

Der Aufzug für 8 Personen wird eine exklusive Version der Kabine haben.

Die gemeinsamen Teile des Gebäudes werden aus technischem Stein und anderen hochwertigen Materialien bestehen.

Die Haustür wird vom weltberühmten Hersteller Pirnar mit einem Fingerabdruck für den Zugang sein.

Das Gebäude wird über eine Eisbeleuchtung für den Hof und die Fassade sowie eine Videoüberwachung verfügen.

Keller mit Parkplätzen, poliertem Betonboden und beheizter Rampe.

Die Wohnungen im INOA-Gebäude werden wie folgt ausgestellt:

1 Innenwände - Gipsputz.

2 Boden - Zementestrich.

3 solide 55 hochwertige Panzertüren installiert.

4 Aluminiumschreinerei - Dreifachverglasung mit unterbrochener Wärmebrücke der belgischen Firma Reynars.

5 Vollständig gebaute elektrische Installation, einschließlich Schalter und Steckdosen.

6 Sanitär - zum Stopper mit installierten Wasserzählern und eingebauten Toilettenspülkästen.