Grand Narimanov в Баку

Name: Открыты продажи в Grand Narimanov
Start: 2019-12-20T12:33:46.022709+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Grand Narimanov

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Grand Narimanov — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Grand Narimanov — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Grand Narimanov — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Отзывы о Grand Narimanov

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 2849

Окончание постройки	IV квартал 2020
Цена, м²	От 740$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 28,00 м²
Этажей	14
Квартир	465
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	3,50 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Видеонаблюдение Охрана
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле метро Гянджлик 11 мин Нариман Нариманов 12 мин 28-may-subway 15 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 103$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

405$

5% подоходный налог

5 906$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	32%	10	25$	250$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		194		8103$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

20 720$

Чистая прибыль

5 906$

Период окупаемости

2.6 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Grand Narimanov

О проекте

ЖК «Гранд Нариманов» строится компанией Lider N и запланирован к сдаче во второй половине 2019 года.

Расположение

Новостройка появится в Наримановском районе города на улице Абдельэзел Демирчизаде недалеко от ее пересечения с улицей Тебризская. Эта часть города известна большим количеством государственных учреждений, а также близостью нескольких культурных и развлекательных объектов.

Что рядом

Инфраструктура вокруг разнообразна и представлена различными заведениями. Буквально в паре минут ходьбы от новостройки общеобразовательная школа Ankara Baki, чуть дальше Азербайджанский университет языков, Азербайджанский государственный педагогический университет, Азербайджанская дипломатическая академия. Также совсем недалеко детская больница №6. Совершать покупки можно в супермаркете «Рахат», ТЦ Ganjlik Mall.

Если говорить о знаковых объектах недалеко от жилого комплекса Grand Nərimanov, то это Культурный центр Гейдара Алиева, стадион им. Т. Бахрамова, бизнес-центр Trump Tower, Бакинский конгресс-центр. Также от новостройки всего 800 метров до Бакинского зоопарка, 1 км до парка Деде Коркут. Совсем рядом еще несколько парковых зон.

Транспорт

В 10 минутах пешей прогулки от жилого комплекса «Гранд Нариманов» работает станция метро «Гянджлик». Остановки наземного общественного транспорта располагаются на улице Тебризская. На расстоянии менее 1 км проходит проспект Гейдара Алиева, на который можно быстро выехать на собственном автомобиле.

Описание жилого комплекса

Grand Nərimanov состоит из семи секций высотой по 14 этажей каждая. Первый этаж запланирован под торговые помещения, на подземном этаже разместится гараж. Образуемый домами внутренний двор будет закрыт от посторонних, оборудован видеонаблюдением и находится под охраной.

О квартирах

Новостройка предлагает 1-4-комнатные квартиры, самая маленькая из которых имеет площадь всего 27,8 кв.м, а самая просторная достигает 181 кв.м. Планировки представлены в нескольких вариантах, ремонт не выполняется.

Продажа квартир возможна в рассрочку на срок 12-24 месяца при условии оплаты первоначального взноса в размере 40% от стоимости недвижимости.