Grand Narimanov in Baku

Name: Der Verkauf in Grand Narimanov hat begonnen!
Start: 2019-12-20T12:33:46.022709+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Grand Narimanov

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 2849

Ende des Baus	Dezember 2020
Preis, m²	von 740$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 28,00 m²
Stockwerke	14
Wohnungen	465
Zustand	belagsfertig
Deckenhöhe	3,50 M.
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	Videoüberwachung Bewachung
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes U-Bahnstationen in der Nähe Gənclik 11 min Nəriman Nərimanov 12 min 28-may-subway 15 min
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Amortisationstabelle für

preislich

8.103$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

405$

5% Einkommensteuer

5.906$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	32%	10	25$	250$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		194		8103$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

20.720$

Reingewinn

5.906$

Amortisationszeit

2.6 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Grand Narimanov

über das Projekt

Der Wohnkomplex "Grand Narimanov" wird von Lider N gebaut und soll in der zweiten Hälfte des Jahres 2019 in Betrieb genommen werden.

Ort

Das neue Gebäude wird im Stadtteil Narimanov in der Abdelezel Demirchizade Straße nahe der Kreuzung mit der Tabrizskaya Straße erscheinen. Dieser Teil der Stadt ist bekannt für eine Vielzahl von Regierungsbüros sowie für die Nähe zu mehreren Kultur- und Unterhaltungsmöglichkeiten.

Was kommt als nächstes

Die Infrastruktur ist vielfältig und wird von verschiedenen Einrichtungen vertreten. Die Sekundarschule in Ankara Baki ist buchstäblich ein paar Minuten zu Fuß vom neuen Gebäude entfernt, etwas weiter entfernt von der Aserbaidschanischen Sprachuniversität, der Aserbaidschanischen Staatlichen Pädagogischen Universität und der Aserbaidschanischen Diplomatischen Akademie. Auch nicht weit vom Kinderkrankenhaus №6. Sie können im Rakhat-Supermarkt in der Ganjlik Mall einkaufen.

Wenn wir über Kultobjekte in der Nähe des Wohnkomplexes Grand N Grandrimanov sprechen, dann ist es das Heydar Aliyev Cultural Center, das nach ihm benannte Stadion T. Bakhramova, Geschäftszentrum Trump Tower, Kongresszentrum Baku. Vom neuen Gebäude nur 800 Meter bis zum Baku Zoo, 1 km bis zum Dede Korkut Park. Es gibt mehrere weitere Parkbereiche in der Nähe.

Transport

Die U-Bahnstation Ganjlik liegt 10 Gehminuten vom Wohnkomplex "Grand Narimanov" entfernt. Die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in der Tabriz-Straße. In weniger als 1 km Entfernung befindet sich die Heydar Aliyev Avenue, die Sie schnell mit Ihrem eigenen Auto erreichen können.

Beschreibung der Wohnanlage

Grand Nərimanov besteht aus sieben Abschnitten mit jeweils 14 Stockwerken. Das erste Stockwerk ist für Einzelhandelsflächen geplant, das Untergeschoss wird eine Garage beherbergen. Der von den Häusern gebildete Innenhof wird für Außenstehende geschlossen, mit Videoüberwachung ausgestattet und bewacht.

Über Wohnungen

Das neue Gebäude bietet Apartments mit 1 bis 4 Zimmern, von denen das kleinste eine Fläche von nur 27,8 m² und das größte 181 m² hat. Die Layouts werden in mehreren Versionen dargestellt, es werden keine Reparaturen durchgeführt

Der Verkauf von Wohnungen ist in Raten für einen Zeitraum von 12 bis 24 Monaten möglich, sofern eine erste Zahlung in Höhe von 40% des Wertes der Immobilie geleistet wird.