GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в США Новостройки в США Новостройки в Нью-йорке 432 PARK AVENUE

На карте

432 PARK AVENUE в Нью-йорке

Name: 📣 300$ — скидка по сертификату
Start: 2020-06-24T11:10:18.162657+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: 432 PARK AVENUE

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в 432 PARK AVENUE — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в 432 PARK AVENUE — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в 432 PARK AVENUE — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в 432 PARK AVENUE — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в 432 PARK AVENUE — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в 432 PARK AVENUE — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Недвижимость в 432 PARK AVENUE — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 7

Недвижимость в 432 PARK AVENUE — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 8

Недвижимость в 432 PARK AVENUE — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 9

Недвижимость в 432 PARK AVENUE — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 10

Недвижимость в 432 PARK AVENUE — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 11

Недвижимость в 432 PARK AVENUE — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 12

Недвижимость в 432 PARK AVENUE — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 13

Недвижимость в 432 PARK AVENUE — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 14

Отзывы о 432 PARK AVENUE

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 7823

Окончание постройки	III квартал 2016
Цена, м²	От 188571$
Класс жилья	Нет
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Этажей	85
Квартир	125
Состояние	Под ключ
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Видеонаблюдение Охрана Консьерж
Особенности	Парковка Подземный паркинг Спа-центр Фитнес-зал Бассейн Коммерческие помещения Детская площадка Возле школы Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 103$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

405$

5% подоходный налог

5 906$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	32%	10	25$	250$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		194		8103$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

5 657 130$

Чистая прибыль

5 906$

Период окупаемости

698.2 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в 432 PARK AVENUE

О проекте

Расположенный на Парк Авеню между 56й и 57й улицами в самом центре Манхэттена, рядом c лучшими бутиками мира, суперсовременный небоскреб возвышающейся на 425 метров, имеeт уникальные виды на весь низлежащий город от Гудзона до Ист-Ривер, от Бронкса до Бруклина и от Центрального Парка до Атлантического океана.

Архитектором 432 Park Avenue является Рафаэл Виньоли, необычайно изящная и элегантная квадратная 96 этажная башня c 126 уникальными резиденциями будет построена c использованием архитектурного бетона, стали и стекла. Огромные окна в квартирах размером 3х3 метра позволяют наполнить резиденции естественным светом и дадют возможность владельцам фешенебельных квартир наслаждаться захватывающим видом на Центральный парк и весь город.

Жители элитной новостройки на Манхеттене на 432 Парк Авеню смогут пользоваться услугами частного ресторана и сада, спа и фитнес-центра c сауной, паровой и массажными кабинетами, 75-метровым бассейном, библиотекой, бильярдным залом, детской игровой. Консьерж, портье и услуги Парковщика будут доступны 24 часа в сутки.

Высота потолков в квартирах составляет 12,5 футов, полы из дуба, кухни оснащены современнейшим оборудованием из нержавеющей стали Miele, сантехника Dornbracht c мраморными столешницами и полами, ванные комнаты c отделкой из итальянского мрамора и венецианского стекла c отдельно стоящими ванными и подсвечиваемыми полами c подогревом.

Цена на квартиры в 432 Park Avenue варьируют от $6.6 миллионов до $82 миллионов за пентхаусы.

Застройщик

Основанная в середине 1960-х годов Гарри Маклоу, компания была активным и прибыльным застройщиком, владельцем и управляющим целого ряда инве…
Подробнее о Macklowe Properties