GEOLN.COM 🏠 USA 中的属性 USA的新建筑纽约的新建筑 432 PARK AVENUE

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432 PARK AVENUE 在纽约

Name: 📣 300$ — 證書折扣
Start: 2020-06-24T11:10:18.162657+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: 432 PARK AVENUE

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新建筑材料

项目ID: 7823

施工完成	September 2016
价格, м²	从 188571$
住房等級	否
网上购物
开发商提供分期付款	—
银行贷款
属性类型	公寓
层	85
公寓	125
状态	总承包
结构类型	独石，整体
安全	视频监控保安看官人
舒适	停车场地下停车场 SPA中心健身房游泳池商业用房儿童乐园学校旁边超市旁边
加入新的看房游
添加到免费的新建旅游
个人折扣券 300$
免费法律咨询	问问题

回报表

按照价格

8103$

租金利润

1103$

管理费

689$

物业费

405$

5% 代扣所得税

5906$

净利润

月	月日	入住率百分比	每日入住率	平均价格	总共
January	31	32%	10	25$	250$
February	28	35%	10	25$	250$
March	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
May	31	51%	16	35$	560$
June	30	80%	24	38$	912$
July	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
October	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
December	31	38%	12	30$	360$
总共	365		194		8103$
平均的		52%		37$

投资总额

5657130$

净利润

5906$

回收期

698.2 年

项目每年平均造价增长

打开回报表

432 PARK AVENUE 的促销和折扣

关于项目

坐落在曼哈顿中心地区第56至57街之间的公园大道上，毗邻世界上最好的精品店，这座高425米的超现代摩天大楼从哈德逊河到东河，从布朗克斯到布鲁克林，从中央公园到大西洋。

公园大道432号的建筑师是拉斐尔·维格诺利（Rafael Vignoli），这座异常优雅，典雅的方形96层高塔楼将使用建筑混凝土，钢材和玻璃建造，拥有126个独特住宅。尺寸为3x3米的公寓中的巨大窗户使您可以在自然采光中充满住宅，并使豪华公寓的业主可以欣赏中央公园和整个城市的壮丽景色。

曼哈顿公园大道432号的一栋精英新建筑的居民将能够使用私人餐厅，花园，水疗和健身中心以及桑拿，蒸汽和按摩室，75米长的游泳池，图书馆，台球室和儿童游乐室的服务。礼宾，接待员和代客停车将全天24小时开放。

公寓的天花板高12.5英尺，橡木地板，配备最新Miele不锈钢设备的厨房，带大理石台面和地板的Dornbracht洁具，带有独立式浴缸和照明地板下供暖系统的意大利大理石和威尼斯玻璃浴室。

公园大道432号公寓的顶层公寓价格从660万美元到8200万美元不等。

开发商

该公司由哈里·麦克洛（Harry Macklowe）于1960年代中期创立，一直是各种房地产投资的活跃，赢利的开发商，所有者和经理。该公司已成功实现了全方位的垂直整合，将设计，规划，建设，管理，会计，以及执行层所有权和运营相结合，以提供对其资产的绝对责任和控制权。总的来说，这…
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