GEOLN.COM 🏠 თვისებები აშში აშში ახალი შენობები ნიუ-იორკში ახალი შენობები 432 PARK AVENUE

რუკაზე

432 PARK AVENUE

Name: 📣 300$ — ფასდაკლება სერტიფიკატზე
Start: 2020-06-24T11:10:18.162657+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: 432 PARK AVENUE

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება 432 PARK AVENUE — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება 432 PARK AVENUE — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება 432 PARK AVENUE — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

უძრავი კონება 432 PARK AVENUE — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 4

უძრავი კონება 432 PARK AVENUE — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 5

უძრავი კონება 432 PARK AVENUE — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 6

უძრავი კონება 432 PARK AVENUE — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 7

უძრავი კონება 432 PARK AVENUE — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 8

უძრავი კონება 432 PARK AVENUE — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 9

უძრავი კონება 432 PARK AVENUE — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 10

უძრავი კონება 432 PARK AVENUE — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 11

უძრავი კონება 432 PARK AVENUE — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 12

უძრავი კონება 432 PARK AVENUE — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 13

უძრავი კონება 432 PARK AVENUE — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 14

მიმოხილვები 432 PARK AVENUE შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 7823

მშენებლობის დასრულება	სექტემბერი 2016
ფასი, მ²	188571$
საბინაო კლასი	არა
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
სართულიანობა	85
ბინი	125
მდგომარეობა	გასაღების ჩაბარებით
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	ვიდეომეთვალყურეობა დაცვა კონსიერჟი
კომფორტი	ავტოსადგომი მიწისქვეშა ავტოსადგომი სპა-ცენტრი ფიტნეს-დარბაზი ბასეინი კომერციული ფართები საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

8 103$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

405$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

5 906$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	32%	10	25$	250$
თებერვალი	28	35%	10	25$	250$
მარტი	31	25%	8	27$	216$
აპრილი	30	26%	8	35$	280$
მაისი	31	51%	16	35$	560$
ივნისი	30	80%	24	38$	912$
ივლისი	31	87%	27	55$	1485$
აგვისტო	31	87%	27	70$	1890$
სექტემბერი	30	66%	20	45$	900$
ოქტომბერი	31	64%	20	35$	700$
ნოემბერი	30	40%	12	25$	300$
დეკემბერი	31	38%	12	30$	360$
სულ	365		194		8103$
საშუალო		52%		37$

სულ ჩადებული

5 657 130$

Წმინდა მოგება

5 906$

ანაზღაურებადი პერიოდი

698.2 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები 432 PARK AVENUE

პროექტის შესახებ

მდებარეობს პარკ ავენიუზე 56-ე და 57-ე ქუჩებს შორის მანჰეტენის გულში, მსოფლიოს საუკეთესო ბუტიკების გვერდით, ულტრათანამშრომელი ცათამბჯენის კოშკებით 425 მეტრი და აქვს უნიკალური ხედები მთელი ქალაქის ქვემოთ მდინარე ჰადსონიდან მდინარე აღმოსავლეთისკენ, ბრონქიდან ბროკლინამდე და ცენტრალურ პარკამდე ატლანტიკური ოკეანე.

432 პარკის გამზირის არქიტექტორია რაფაელ ვინგოლი, უჩვეულოდ მოხდენილი და ელეგანტური კვადრატული 96 სართულიანი კოშკი, რომელშიც 126 უნიკალური რეზიდენციაა აშენებული, არქიტექტურული ბეტონის, ფოლადის და მინის გამოყენებით. უზარმაზარი ფანჯრები, რომლებიც 3x3 მეტრს ზომავს, საშუალებას გაძლევთ შეავსოთ საცხოვრებელი სახლი ბუნებრივი შუქით და ფუფუნების აპარატების მფლობელებს საშუალებას მისცემს ისიამოვნონ ცენტრალური პარკის და მთელი ქალაქის თვალწარმტაცი ხედებით.

432 პარკის გამზირზე მანჰეტენში მდებარე ელიტარული ახალი კორპუსის მაცხოვრებლებს შეეძლებათ ისარგებლონ კერძო რესტორანი და ბაღი, სპა და ფიტნეს ცენტრი, საუნებით, ორთქლით და მასაჟის ოთახებით, 75 მეტრიანი აუზით, ბიბლიოთეკა, ბილიარდის ოთახი და საბავშვო მოედანი. კონსიერჟი, მიმღებისა და სარქვლო პარკინგი ხელმისაწვდომი იქნება დღეში 24 საათის განმავლობაში.

ბინებში ჭერის სიმაღლეა 12,5 ფუტის სიმაღლე, მუხის იატაკი, სამზარეულოები, რომლებიც აღჭურვილია უახლესი Miele უჟანგავი ფოლადის ტექნიკით, დორნბრახტის სანიტარული მოწყობილობით მარმარილო კონცხებითა და იატაკებით, იტალიური მარმარილოსა და ვენეციური მინის სველი წერტილებით, თავისუფალი მდგარი აბაზანებით და განათებული ქვედა სართულით .

432 პარკის გამზირზე ბინის ფასები $ 6,6 მილიონიდან 82 მილიონ დოლარამდეა.

დეველოპერი

1960 წელს დაარსებული ჰარი მაკლოუის მიერ დაარსებული კომპანია, კომპანია აქტიური და მომგებიანი დეველოპერი, მფლობელი და უძრავი ქონების ინვესტიცი…
დაწვრილებით შესახებ Macklowe Properties