35 HUDSON YARDS в Нью-йорке

Name: 📣 300$ — скидка по сертификату
Start: 2020-07-01T09:36:12.552013+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: 35 HUDSON YARDS

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в 35 HUDSON YARDS — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в 35 HUDSON YARDS — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в 35 HUDSON YARDS — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в 35 HUDSON YARDS — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в 35 HUDSON YARDS — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в 35 HUDSON YARDS — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Недвижимость в 35 HUDSON YARDS — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 7

Отзывы о 35 HUDSON YARDS

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 7887

Окончание постройки	I квартал 2020
Цена, м²	От 142857$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Этажей	71
Квартир	143
Состояние	Под ключ
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Видеонаблюдение Охрана Консьерж
Особенности	Парковка Подземный паркинг Спа-центр Фитнес-зал Бассейн Коммерческие помещения Детская площадка Возле школы Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 103$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

405$

5% подоходный налог

5 906$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	32%	10	25$	250$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		194		8103$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

4 285 710$

Чистая прибыль

5 906$

Период окупаемости

528.9 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в 35 HUDSON YARDS

О проекте

35 Hudson Yards, спроектированный Дэвидом Чайлдсом и Skidmore Owings & Merrill с интерьерами от Тони Инграо из Ingrao Design, станет домом для 143 эксклюзивных резиденций, 22,000 квадратных футов частных удобств, Equinox® club and spa мирового класса, Equinox Hotel® с более чем 200 комнатами и торговыми площадями на первом этаже.

Эта исключительная башня из известняка поднимется на 92 этажа, самое высокое жилое здание в совершено новом Hudson Yards, таким образом, предложит потрясающий панорамный вид на реку Гудзон и горизонт Манхэттена.

Жители 35 Hudson Yards будут пользоваться удобствами гостиничного типа с превосходным обслуживанием и консьержем. Жители также будут иметь лёгкий доступ к паркам, шопингу, ресторанам и культурным мероприятиям.

Высокий стандарт роскоши:

Начиная с 53-го этажа, каждая квартира площадью от 1,500 до 10,000 квадратных футов, спроектирована в грандиозном масштабе с фойе и галереями, ведущими к главным комнатам, с потолками, поднимающимися почти на одиннадцать футов, и большими жилыми помещениями с окнамы от пола до потолка.

Элегатные кухни:

Каждая кухня в 35 Hudson Yards была спроектирована как по-настоящему отдельная комната в каждом доме с высокими деревянными дверями между жилыми зонами, открывающимися в комнаты для завтраков, семейные комнаты или столовые. Ingrao Inc. тесно сотрудничала с Smallbone of Devizes, лучшим в Англии краснодеревщиком, чтобы обеспечить оптимальное использование кухонь. Дубовый паркет контрастирует с высокоглянцевым белым эвкалиптовым зерновым шкафом, в то время как белый кварцит Тадж Махал добавляет свежий роскошный элемент. Кухни также оснащены техникой Gaggenau ™.

Цены примерно от 5 миллионов долларов.