35 HUDSON YARDS

Name: 📣 300$ — ფასდაკლება სერტიფიკატზე
Start: 2020-07-01T09:36:12.552013+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: 35 HUDSON YARDS

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება 35 HUDSON YARDS — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება 35 HUDSON YARDS — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება 35 HUDSON YARDS — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

უძრავი კონება 35 HUDSON YARDS — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 4

უძრავი კონება 35 HUDSON YARDS — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 5

უძრავი კონება 35 HUDSON YARDS — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 6

უძრავი კონება 35 HUDSON YARDS — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 7

მიმოხილვები 35 HUDSON YARDS შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 7887

მშენებლობის დასრულება	იანვარი 2020
ფასი, მ²	142857$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
სართულიანობა	71
ბინი	143
მდგომარეობა	გასაღების ჩაბარებით
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	ვიდეომეთვალყურეობა დაცვა კონსიერჟი
კომფორტი	ავტოსადგომი მიწისქვეშა ავტოსადგომი სპა-ცენტრი ფიტნეს-დარბაზი ბასეინი კომერციული ფართები საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

8 103$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

405$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

5 906$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	32%	10	25$	250$
თებერვალი	28	35%	10	25$	250$
მარტი	31	25%	8	27$	216$
აპრილი	30	26%	8	35$	280$
მაისი	31	51%	16	35$	560$
ივნისი	30	80%	24	38$	912$
ივლისი	31	87%	27	55$	1485$
აგვისტო	31	87%	27	70$	1890$
სექტემბერი	30	66%	20	45$	900$
ოქტომბერი	31	64%	20	35$	700$
ნოემბერი	30	40%	12	25$	300$
დეკემბერი	31	38%	12	30$	360$
სულ	365		194		8103$
საშუალო		52%		37$

სულ ჩადებული

4 285 710$

Წმინდა მოგება

5 906$

ანაზღაურებადი პერიოდი

528.9 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები 35 HUDSON YARDS

პროექტის შესახებ

35 ჰადსონის ეზოში, რომელიც დაპროექტებულია დევიდ ბავშვისა და Skidmore Owings & Merrill- ის ინტერიერით Ingrao Design- ის ტონი ინგრრაოს მიერ, განთავსდება 143 ექსკლუზიური რეზიდენცია, პირადი კეთილმოწყობის 22,000 კვადრატული ფუტი, მსოფლიო დონის Equinox® კლუბი და სპა, Equinox Hotel® 200-ზე მეტი ოთახი და საცალო ფართი სართულზე.

ეს განსაკუთრებული კირქვის კოშკი მოიმატებს 92 სართულზე, ყველაზე მაღალი საცხოვრებელი კორპუსი ახალ-ჰადსონის ეზოში, რითაც გთავაზობთ მდინარე ჰადსონის და მანჰეტენის ჰორიზონტზე გასაოცარ პანორამულ ხედებს.

35 ჰადსონის ეზოს მაცხოვრებლები სიამოვნებით მიიღებენ სასტუმროს სტილის კეთილმოწყობას უმაღლესი სერვისით და კონსიერჟის მომსახურებით. მოსახლეობას ასევე შეეძლებათ პარკების, საყიდლებზე, რესტორნებსა და კულტურულ ღონისძიებებზე მარტივი წვდომა.

ფუფუნების მაღალი სტანდარტი:

53 – ე სართულიდან დაწყებული, თითოეული ბინა 1.500 – დან 10,000 კვადრატულ ფუტამდე ზომის სიდიდისთვისაა გათვლილი, რომელიც ფოიედით და გალერეებით მთავრდება მთავარ ოთახებში, სადაც ჭერი იზრდება თითქმის თერთმეტი ფუტით და დიდი საცხოვრებელი კვარტალი, სართულიდან ჭერიანი ფანჯრებით. .

ელეგანტური სამზარეულოები:

35 ჰადსონის ეზოს თითოეულ სამზარეულოში შეიქმნა, როგორც თითოეული სახლის ჭეშმარიტად ცალკე ოთახი, სადაც ხის მაღალი კარებია განთავსებული საცხოვრებელი ადგილების საუზმეზე, საოჯახო ოთახებში ან სასადილო ოთახებში. Ingrao Inc. მჭიდროდ თანამშრომლობდა Smallbone of Devizes- სთან, ინგლისის საუკეთესო კაბინეტთან, სამზარეულოების ოპტიმალური გამოყენების უზრუნველსაყოფად. მუხის იატაკი ეწინააღმდეგება მაღალი ევკალიპტის მარცვლეულის კაბინეტს, ხოლო თეთრი კვარციტი ტაჯ მაჰალი ახალ, მდიდრულ შეხებას მატებს. სამზარეულოთი ასევე აღჭურვილია გაგგენაუ ™ ტექნიკით.

ფასები დაახლოებით 5 მილიონი დოლარიდან.