ЖК Вернисаж в Житомире

Name: Открыты продажи в ЖК Вернисаж
Start: 2021-07-20T08:30:13.940105+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Вернисаж

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Вернисаж — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Вернисаж — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Вернисаж — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Вернисаж — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в ЖК Вернисаж — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в ЖК Вернисаж — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Недвижимость в ЖК Вернисаж — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 7

Отзывы о ЖК Вернисаж

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 13008

Окончание постройки	I квартал 2023
Цена, м²	От 470$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 26,00 м²
Этажей	14
Квартир	282
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,70 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Видеонаблюдение Консьерж
Особенности	Парковка Бассейн Коммерческие помещения Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 103$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

405$

5% подоходный налог

5 906$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	32%	10	25$	250$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		194		8103$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

12 220$

Чистая прибыль

5 906$

Период окупаемости

1.5 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Вернисаж

О проекте

В ста метрах от новостройки проходит проспект Независимости, до ближайшей остановки троллейбусов и маршрутных такси идти не более трех минут. Рядом есть удобный выезд на улицу Покровская, по которой в сторону центра проходит около десятка различных маршрутов.

Технические параметры новостройки

«Вернисаж» - жилой комплекс комфорт-класса, в котором удачно сочетается небольшая стоимость жилья с высоким качеством материалов.

В ходе строительства применяются перспективные технологии. Многоквартирное здание состоит из восьми секций одинаковой этажности.

Дом имеет монолитный каркас из армированного бетона, кладка стен выполняется из газоблоков. Утепление дома производится снаружи, применение минеральной ваты обеспечивает стабильные показатели энергоэффективности.

Благоустройство территории и местная инфраструктура

На территории новостройки прокладываются проезды и пешеходные дорожки, организуются стояночные места для автомашин жителей комплекса и их гостей. Секции образуют внутренний двор, который закрыт от автомобильного транспорта и разбит на функциональные зоны - место для отдыха взрослых, площадка для занятия спортом и площадка для детей.

В зоне отдыха есть скамейки и небольшой фонтан, высаживаются деревья, декоративные кустарники и разбиваются цветники. Также здесь есть лобби зона, выделенная территория для выгула домашних животных. Детская и спортивная площадки имеют травмобезопасное покрытие.

Новостройка расположена в районе, который активно развивается, но почти все элементы комфортной жизни в городе находятся в пределах пешей доступности. Вблизи с ЖК на ул. Независимости, 29 в г.. Житомир есть продуктовый магазин, физкультурно-оздоровительный комплекс, стадион, супермаркет и продуктовые рынки. В радиусе одного километра есть медицинский центр, торговый комплекс, детские сады, магазины, кафе и школы.