ЖК Art House в Одессе

Name: Открыты продажи в ЖК Art House
Start: 2021-08-17T07:33:11.396569+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Art House

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Art House — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Art House — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Art House — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Art House — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в ЖК Art House — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Отзывы о ЖК Art House

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 13679

Окончание постройки	IV квартал 2023
Цена, м²	От 1600$
Класс жилья	Нет
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 28,00 м²
Этажей	6
Квартир	105
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	3,00 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Видеонаблюдение Консьерж
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 103$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

405$

5% подоходный налог

5 906$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	32%	10	25$	250$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		194		8103$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

44 800$

Чистая прибыль

5 906$

Период окупаемости

5.5 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Art House

О проекте

ЖК Art House - это монументальная, малоэтажное здание с панорамными окнами в футуристическом архитектурном стиле. Внутренняя часть дома представлена атриумом, который покрыт стеклянной крышей. Там спроектированных места для отдыха с озеленением. Собственный подземный паркинг решит вопрос с хранением автомобиля, а коммерческие помещения на первом этаже будут полезны в рамках развития инфраструктуры района.

Одно из главных преимуществ проекту - в его расположении. Это Приморский район Одессы, старый город, в котором деловое и активную жизнь гармонично сочетается с размеренной и спокойной ритмом. Из окон квартир открываются виды на Старобазарный сквер и центр города.

инфраструктура

Жилой комплекс Art House расположен на пересечении улицы Базарная и Успенского переулка. Отсюда вы легко доедете до любой точки города на личном авто или общественном транспорте.

В пешей доступности от дома находится улица Дерибасовская, в окружении памятников архитектуры и любимых мест прогулок туристов и жителей города. Также провести свободное время можно в одном из крупнейших парков города - им. Тараса Шевченко, к которому пешком 20 минут.

Если нужен учебное заведение для детей - возле дома открыт детский сад №14, «Апельсин» - 7 минут пешком, детский сад с яслями №253 и частный детский сад «Анава +» - 9 минут, в детский сад с яслями №276 - 15 минут. У более взрослых детей будет выбор из центральных школ и лицеев: №68, №58, №117, №39, №79, №99, №47, Одесского театрального лицея или Одесского профессионального лицея строительства и архитектуры.

В пешей доступности от ЖК работают две детских поликлиники, больница для детей №7, поликлиника и больница для взрослых №5, а также частные медицинские центры и лаборатории.

Купить продукты будущие жители смогут в одном из ближайших супермаркетов 5 минут до «Сантим», 8 минут до «Обжора», 10 минут до «Таврии В», 12 минут до «Два Шаги», «АТБ» и «Копейки». Также рядом легендарный рынок «Привоз», в который пешком 11 минут. В округе десятки ресторанов, баров и пабов, которые известны одесситам и гостям города.

Для занятий спортом в минуте от «Art House» спортивный зал «Стрекоза», чуть дальше - «Фитнес Леди Одесса», Liberty Lady's Class, NZT48 с бассейном, «Железяки и Бантики», «Мангуст» и Smile.