ЖК Ясная Поляна 2 в Одессе

Name: Открыты продажи в ЖК Ясная Поляна 2
Start: 2021-08-16T12:36:12.414479+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Ясная Поляна 2

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Ясная Поляна 2 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Отзывы о ЖК Ясная Поляна 2

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 13649

Окончание постройки	II квартал 2019
Цена, м²	От 1380$
Класс жилья	Нет
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 102,00 м²
Этажей	10
Квартир	70
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,95 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Видеонаблюдение Охрана Консьерж
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

11 755$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

587$

5% подоходный налог

9 376$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	16%	5	55$	275$
Февраль	28	21%	6	55$	330$
Март	31	12%	4	60$	240$
Апрель	30	16%	5	60$	300$
Май	31	25%	8	60$	480$
Июнь	30	60%	18	80$	1440$
Июль	31	77%	24	120$	2880$
Август	31	77%	24	130$	3120$
Сентябрь	30	40%	12	100$	1200$
Октябрь	31	38%	12	60$	720$
Ноябрь	30	23%	7	55$	385$
Декабрь	31	22%	7	55$	385$
Всего	365		132		11755$
В среднем		35%		74$

Всего инвестировано

140 760$

Чистая прибыль

9 376$

Период окупаемости

12.0 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Ясная Поляна 2

О проекте

ЖК «Ясная Поляна 2» привлекает внимание своим внешним видом: конструкция дома имеет каскадную этажность, что позволяет обустроить открытые террасы, а каждая секция отделанная в индивидуальном темном нюдовому оттенка. Застройщик предлагает квартиры с остекленными в пол лоджиями, открытыми балконами или даже собственными террасами. Благодаря панорамному остеклению в комнатах будет хорошая инсоляция.

инфраструктура

Жилой комплекс «Ясная Поляна 2» расположен в историческом центре города недалеко от моря. В двух шагах от дома проходят трамвайные пути, поэтому добраться до любой части города не составит труда.

Вся окружающая инфраструктура представлена в основном историческими памятниками, музеями, театрами, бизнес-центрами, множеством кафе, ресторанов и баров. До пляжа «Отрада» 5 минут пешком, а вдоль береговой линии расположен парк, где можно покататься на велосипедах, развлечься на аттракционах в луна-парке, посетить дельфинарий или просто прогуляться вдоль моря.

Огромное разнообразие детский учебных заведений в округе позволяет выбрать по своим предпочтениям: частный сад Sweet Home с подготовительными группами выходного дня, сад-ясли №123, детский клуб LogoTime, музыкальная школа «Лад», средние школы №57 и №59.

С наличием медицинских клиник в данном районе также нет никаких проблем: рядом Центр матери и ребенка Минздрава Украины, американская Медклиника, несколько стоматологии, лабораторий и диагностические центры.

В качестве тренировки можно отправиться на пробежку в парк, где также установлены уличные тренажеры, или посетить ближайшие спортклубы, например, айкидо-клуб «нагара», тренажерный зал «Динамо», студия йоги «Бодхи», секции футбола или регби на стадионе «Спартак ». В парке Шевченко есть стадион "Черноморец", а у него открытый скейт-площадка и клуб Fitness Stadium с бассейном, детским фитнес-школой, современным тренажерным залом и групповыми занятиями.

Непосредственно в домах ЖК «Ясная Поляна 2» будет работать собственный супермаркет. В 600 м находится большой супермаркет «Таврия В», а в «Сильпо», «Фуршет» или «Копейки» нужно будет проехать 3 минуты на авто.

Застройщик

Компания «Отрада Девеломент» основана в 2005 году и является подразделением холдинга Otrada Luxury Group. Сегодня Отрада Девеломент работает…
Подробнее о Отрада-Девелопмент