ЖК Клубный в Одессе

Name: Открыты продажи в ЖК Клубный
Start: 2021-08-13T07:33:27.350208+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Клубный

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Клубный — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Отзывы о ЖК Клубный

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 13593

Окончание постройки	II квартал 2019
Цена, м²	От 880$
Класс жилья	Нет
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 47,60 м²
Этажей	4
Квартир	64
Этап строительства	Полностью завершено
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,80 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 026$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

451$

5% подоходный налог

6 783$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	30$	270$
Февраль	28	35%	10	30$	300$
Март	31	22%	7	33$	231$
Апрель	30	23%	7	40$	280$
Май	31	38%	12	40$	480$
Июнь	30	73%	22	45$	990$
Июль	31	87%	27	75$	2025$
Август	31	87%	27	75$	2025$
Сентябрь	30	60%	18	55$	990$
Октябрь	31	58%	18	40$	720$
Ноябрь	30	36%	11	30$	330$
Декабрь	31	35%	11	35$	385$
Всего	365		179		9026$
В среднем		48%		44$

Всего инвестировано

41 360$

Чистая прибыль

6 783$

Период окупаемости

4.6 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Клубный

О проекте

Жилой комплекс «Клубный» в Одессе находится в трех километрах от берега моря. ЖК построен в Малиновском районе, всего в 30 минутах ходьбы от центра города.

У новостройки проходит около десятка маршрутов трамваев, автобусов и маршрутных такси, рядом есть удобный выезд на улицу Маловского, по которой можно быстро попасть в центральные районы.

Архитектура и технические характеристики новостройки

В составе ЖК на ул. Бехтерева, 23 в г.. Одесса три современных малоквартирных четырехэтажных дома с мансардой. «Клубный» - жилой комплекс бизнес-класса, хорошо оснащенный передовыми инженерными устройствами. Внешние стены построены из железобетона, здания имеют монолитный каркас из армированного бетона.

В ходе строительства были применены современные технологии, которые обеспечивают максимальный комфорт в помещениях. Для утепления стен использовалась минеральная вата - эффективный и долговечный утеплитель, долгое время сохраняет свои эксплуатационные характеристики.

особенности инфраструктуры

На территории комплекса есть площадки, которые покрыты тротуарной плиткой. Также здесь организованы парковочные места для гостевого автотранспорта. Во дворе новостройки оборудована детская площадка и место для отдыха. Высажены деревья, кустарники, разбиты цветники. Комплекс огорожен и охраняется, организовано видеонаблюдение.

По соседству с новостройкой есть множество объектов социально-бытовой инфраструктуры. Рядом находится медицинский центр с больницей и поликлиникой. В ближайшее кинотеатра всего сто метров, поблизости расположены две школы и детский сад, к услугам местных жителей Дюковский парк, Староконный рынок и несколько магазинов различной направленности.