Klubnyy in Odessa

Name: Der Verkauf in Klubnyy hat begonnen!
Start: 2021-08-13T07:33:27.350208+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Klubnyy

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 13593

Ende des Baus	April 2019
Preis, m²	von 880$
Wohnklasse	Nein
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 47,60 m²
Stockwerke	4
Wohnungen	64
Bauphase	fertig
Zustand	belagsfertig
Deckenhöhe	2,80 M.
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses
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Amortisationstabelle für

preislich

9.026$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

451$

5% Einkommensteuer

6.783$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	30$	270$
Februar	28	35%	10	30$	300$
März	31	22%	7	33$	231$
April	30	23%	7	40$	280$
Mai	31	38%	12	40$	480$
Juni	30	73%	22	45$	990$
Juli	31	87%	27	75$	2025$
August	31	87%	27	75$	2025$
September	30	60%	18	55$	990$
Oktober	31	58%	18	40$	720$
November	30	36%	11	30$	330$
Dezember	31	35%	11	35$	385$
Insgesamt	365		179		9026$
im Durchschnitt		48%		44$

Insgesamt investiert

41.360$

Reingewinn

6.783$

Amortisationszeit

4.6 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Klubnyy

über das Projekt

Der Wohnkomplex "Club" in Odessa liegt drei Kilometer vom Strand entfernt. Die Wohnanlage wurde im Stadtteil Malinovsky gebaut, nur 30 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.

In der Nähe des neuen Gebäudes gibt es etwa ein Dutzend Linien von Straßenbahnen, Bussen und Kleinbussen, es gibt einen bequemen Ausgang zur Malovsky-Straße, mit dem Sie schnell in die zentralen Bereiche gelangen.

Architektur und technische Merkmale des Neubaus

Als Teil des LCD auf der Straße. Bechtereva, 23 in Odessa, drei moderne kleine vierstöckige Häuser mit Dachböden. "Club" - ein Geschäftskomplex der Business-Klasse, der mit fortschrittlichen technischen Geräten gut ausgestattet ist. Seine Außenwände sind aus Stahlbeton gebaut, die Gebäude haben einen monolithischen Rahmen aus Stahlbeton.

Beim Bau wurden moderne Technologien verwendet, die maximalen Komfort in den Räumlichkeiten bieten. Zur Dämmung der Wände wurde Mineralwolle verwendet – eine effektive und langlebige Dämmung, die ihre Leistungsfähigkeit lange beibehält.

Merkmale der Infrastruktur

Auf dem Gelände des Komplexes befinden sich Bahnsteige, die mit Pflastersteinen bedeckt sind. Parkplätze für Gästefahrzeuge sind ebenfalls vorhanden. Im Hof des Neubaus gibt es einen Spielplatz und einen Platz zum Entspannen. Gepflanzte Bäume, Sträucher, kaputte Blumenbeete. Der Komplex ist eingezäunt und bewacht, Videoüberwachung ist organisiert.

In der Umgebung des Neubaus befinden sich viele Objekte der sozialen Infrastruktur. In der Nähe befindet sich ein medizinisches Zentrum mit Krankenhaus und Klinik. Das nächste Kino ist nur hundert Meter entfernt, in der Nähe befinden sich zwei Schulen und ein Kindergarten, der den Einheimischen den Djukovsky-Park, den Old Horse Market und mehrere Geschäfte unterschiedlicher Ausrichtung zur Verfügung stellt.