ЖК OBRIY3 в Львове

Name: Открыты продажи в ЖК OBRIY3
Start: 2021-08-03T11:26:15.800942+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК OBRIY3

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК OBRIY3 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК OBRIY3 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК OBRIY3 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК OBRIY3 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в ЖК OBRIY3 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Отзывы о ЖК OBRIY3

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 13294

Окончание постройки	IV квартал 2021
Цена, м²	От 860$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 45,80 м²
Этажей	10
Квартир	148
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,75 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Коммерческие помещения Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 026$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

451$

5% подоходный налог

6 783$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	30$	270$
Февраль	28	35%	10	30$	300$
Март	31	22%	7	33$	231$
Апрель	30	23%	7	40$	280$
Май	31	38%	12	40$	480$
Июнь	30	73%	22	45$	990$
Июль	31	87%	27	75$	2025$
Август	31	87%	27	75$	2025$
Сентябрь	30	60%	18	55$	990$
Октябрь	31	58%	18	40$	720$
Ноябрь	30	36%	11	30$	330$
Декабрь	31	35%	11	35$	385$
Всего	365		179		9026$
В среднем		48%		44$

Всего инвестировано

38 700$

Чистая прибыль

6 783$

Период окупаемости

4.3 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК OBRIY3

О проекте

Жилой комплекс OBRIY3 примечателен каскадной этажностью и многоуровневым фасадом, на котором гармонично смотрятся открытые балконы со стеклянными ограждениями. Кроме этого в квартирах установят панорамные окна, благодаря чему в помещение будет попадать много солнечного света. Первые этажи предназначены для коммерческих помещений: магазинов, кафе, аптек. На крыше 6-этажного секции оборудуют террасу с зелеными зонами, где можно будет расслабиться и отдохнуть.

инфраструктура

За 10-15 минут вы дойдете до ближайших остановок общественного транспорта, где проходят множество автобусов, троллейбусов и маршруток. Непосредственно возле дома строят несколько новых жилых комплексов с необходимой инфраструктурой.

Рядом с ЖК OBRIY3 располагается большая лесопарковая зона, где можно отправиться на пробежку или велопрогулку.

В пешей доступности есть несколько дошкольных учреждений: в частных садов «Мадагаскар» и «Круг Хрус и Леся» меньше 10 минут, а в государственный сада №57 всего 5 минут на авто. Школьникам придется пройти 1 км до СШ №23 или проехать 5 минут до школ №91 и №43. На территории комплекса установят детскую площадку для разных возрастных категорий.

Если потребуется медицинская помощь - вы сможете получить ее в амбулатории семейного врача №2 в 1,5 км от дома. Также в окружающих домах будут работать частные клиники.

Для любителей спорта во дворе поставят спортплощадка с турниками и уличными тренажерами. В соседнем доме открыт клуб айкидо, а в тренажерных залов 5-10 минут пешком.

В округе находятся продуктовые магазины «Рукавичка» и Food Market, а в паре шагов открытые кафе и суши-бар.