ЖК OBRIY3 in Lwiw

Name: Der Verkauf in ЖК OBRIY3 hat begonnen!
Start: 2021-08-03T11:26:15.800942+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК OBRIY3

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu ЖК OBRIY3

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 13294

Ende des Baus	Dezember 2021
Preis, m²	von 860$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 45,80 m²
Stockwerke	10
Wohnungen	148
Zustand	belagsfertig
Deckenhöhe	2,75 M.
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Gewerbeflächen Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses
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Amortisationstabelle für

preislich

9.026$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

451$

5% Einkommensteuer

6.783$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	30$	270$
Februar	28	35%	10	30$	300$
März	31	22%	7	33$	231$
April	30	23%	7	40$	280$
Mai	31	38%	12	40$	480$
Juni	30	73%	22	45$	990$
Juli	31	87%	27	75$	2025$
August	31	87%	27	75$	2025$
September	30	60%	18	55$	990$
Oktober	31	58%	18	40$	720$
November	30	36%	11	30$	330$
Dezember	31	35%	11	35$	385$
Insgesamt	365		179		9026$
im Durchschnitt		48%		44$

Insgesamt investiert

38.700$

Reingewinn

6.783$

Amortisationszeit

4.3 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für ЖК OBRIY3

über das Projekt

Die Wohnanlage OBRIY3 zeichnet sich durch kaskadierende Geschosse und mehrstöckige Fassaden aus, auf denen offene Balkone mit Glaszäunen harmonisch wirken. Darüber hinaus verfügen die Wohnungen über Panoramafenster, sodass der Raum viel Sonnenlicht bekommt. Die ersten Stockwerke sind für Gewerberäume vorgesehen: Geschäfte, Cafés, Apotheken. Das Dach des 6-stöckigen Teils ist mit einer Terrasse mit Grünflächen ausgestattet, die zum Entspannen und Erholen einladen.

Infrastruktur

In 10-15 Minuten erreichen Sie die nächsten Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, an denen viele Busse, Trolleybusse und Kleinbusse verkehren. Direkt neben dem Haus entstehen mehrere neue Wohnanlagen mit der notwendigen Infrastruktur.

Neben dem LCD OBRIY3 befindet sich ein großer Waldpark, in dem Sie laufen oder Rad fahren können.

Mehrere Vorschulen sind zu Fuß erreichbar: Die privaten Kindergärten von Madagaskar und Kolo Khrusya i Lesya sind weniger als 10 Minuten entfernt und der öffentliche Garten №57 ist nur eine 5-minütige Autofahrt entfernt. Die Schüler müssen 1 km zur Schule 23 laufen oder 5 Minuten zu den Schulen №91 und №43 fahren. Auf dem Gelände des Komplexes wird ein Kinderspielplatz für verschiedene Altersklassen eingerichtet.

Wenn Sie ärztliche Hilfe benötigen, erhalten Sie diese in der Hausarztpraxis №2 1,5 km von zu Hause entfernt. In den umliegenden Gebäuden werden auch Privatkliniken betrieben.

Für Sportfans wird im Hof ein Spielplatz mit Reck und Straßensimulatoren bereitgestellt. Ein Aikido-Club ist nebenan geöffnet und 5-10 Gehminuten von den Fitnessstudios entfernt.

Im Viertel befinden sich die Lebensmittelgeschäfte Rukavichka und Food Market. Cafés und eine Sushi-Bar sind nur wenige Schritte entfernt.