Lwiw, Ukraine. Alle Neubauten

Neubaumarkt in Lwiw

Immobilien von Bauträgern in Lwiw erfreuen sich bei einheimischen und ausländischen Investoren großer Nachfrage. Die günstige geografische Lage, das bekannte touristische Potenzial, der Ausbau der IT-Technologien sowie die dynamische Entwicklung der städtischen, verkehrstechnischen und sozialen Infrastruktur tragen zur aktiven Entwicklung des primären Immobilienmarktes bei. Die Stadt nimmt im Wohnungsbau eine der führenden Positionen des Landes ein.

Wohnanlagen in Lwiw erleben in den letzten Jahren einen regelrechten Bauboom. Neubauimmobilien in Lwiw bieten eine Vielzahl moderner Wohnanlagen (sowohl im Bau als auch bezugsfertig), die auch die Bedürfnisse anspruchsvollster Investoren erfüllen. In Wohngebieten entstehen Neubauten mit 10–15 Abschnitten und durchdachter Infrastruktur. Gewerbeimmobilien und Investitionsprojekte erfreuen sich großer Beliebtheit, insbesondere aufgrund der Lage in der Nähe wichtiger Autobahnen mit dichter Bebauung und hohem Verkehrsaufkommen.

Der Kauf einer Wohnung in einem Neubau in Lwiw als Investition ist eine hervorragende Möglichkeit, Einkommen zu generieren. In diesem Fall ist es besser, auf Wohnungen im Stadtzentrum zu setzen, da die Mieten hoch und die Nachfrage konstant ist.

Der Kauf eines Neubaus in Lwiw von einem Bauträger ist aus folgenden Gründen für Investoren attraktiv:

• Großes Immobilienangebot;
• Günstige Preispolitik, zugeschnitten auf die unterschiedlichen finanziellen Möglichkeiten von Investoren;
• Möglichkeit zinsloser Ratenzahlungen durch den Bauträger mit einer Anzahlung von 10–20 %, bevorzugte Kreditvergabe bei Partnerbanken;
• Einsatz moderner Bautechnologien und hochwertiger Materialien;
• Erschlossenes angrenzendes Gebiet, durchdachte Infrastruktur, zusätzliche Innovationen in puncto Komfort und Sicherheit;
• Hohe Kapitalrendite.

Beliebte Gebiete für den Kauf einer Wohnung von einem Bauträger in Lwiw:

• Schewtschenkiwskyj – die sicherste, ausgebaute Infrastruktur, viel Grünfläche. Investoren, die ein ruhiges und friedliches Leben bevorzugen, sollten hier eine Immobilie kaufen;
• Sichivskyj – in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum gelegen, niedrige Wohnungspreise;
• Lytschakiwskyj – gute Ökologie, Parks, entwickelte soziale Infrastruktur und Gesundheitsversorgung;
• Frankiwskyj – ein junger Bezirk mit entwickelter Infrastruktur und Verkehrsknotenpunkt, hier befinden sich renommierte Universitäten;
• Schelesnodoroschnyj – der Bezirk liegt abseits des Zentrums, verfügt aber über ein gut ausgebautes Linientaxi-Netz, dank dem die Bewohner schnell in andere Stadtteile gelangen können;
• Halyzkyj – der kleinste Bezirk, Neubauten sind überwiegend Business-Class-Gebäude.

Lage auf der Karte, Klima, Wirtschaft und Infrastruktur

Lwiw ist eine Stadt, das Verwaltungszentrum der Region Lwiw, gilt als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Westukraine und ist die Hauptstadt Galiziens.

Das Klima ist gemäßigt kontinental mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche monatliche Lufttemperatur beträgt -3 °C im Januar und +19 °C im Juli.

Lwiw ist das nationale, kulturelle, pädagogische und wissenschaftliche Zentrum des Landes, ein großes Industriezentrum und Verkehrsknotenpunkt sowie das wichtigste Geschäftszentrum der Westukraine. Die wichtigsten Wirtschaftszweige der Stadt sind Tourismus und Informationstechnologie. Auch Unternehmensdienstleistungen und Logistik haben Priorität.

Das historische Stadtzentrum ist Teil des UNESCO-Weltkulturerbes und beherbergt die größte Anzahl architektonischer Denkmäler des Landes. Lwiw belegt regelmäßig Spitzenplätze in der Bewertung der touristischen und Investitionsattraktivität.

Preise für Neubauten in Lwiw vom Bauträger

Die Quadratmeterpreise für Neubauten in Lwiw richten sich nach Lage, Objektkategorie, Bau- und Renovierungsphase usw.

Die Preise für Erstwohnungen in Neubauten liegen zwischen 660 und 3.600 US-Dollar pro Quadratmeter. Der Durchschnittspreis pro Quadratmeter beträgt 1.430 US-Dollar. Preise für Wohnungen in Neubauten in Lwiw:

• 1-Zimmer-Wohnung: 71.290 US-Dollar;
• 2-Zimmer-Wohnung: 104.590 US-Dollar;
• 3-Zimmer-Wohnung: 142.800 US-Dollar;
• Mehrstöckige Projekte – 162.830 US-Dollar.

Lviver Immobilien in Neubauten

Potenzielle Investoren können zwischen folgenden Immobilienarten in Neubauten wählen:

• Wohnimmobilien (Wohnungen, Clubhäuser, Stadthäuser, Ferienhäuser);
• Gewerbeimmobilien und Investitionsprojekte (Büros, Bars, Restaurants, Einzelhandelsflächen usw.)