Lwów, Ukraina. Nowe mieszkania

Rynek nowych budynków we Lwowie

Nieruchomości od deweloperów we Lwowie cieszą się dużym zainteresowaniem wśród lokalnych i zagranicznych inwestorów. Korzystne położenie geograficzne, znany potencjał turystyczny, rozszerzenie zakresu technologii informatycznych, dynamiczny rozwój infrastruktury miejskiej, transportowej i społecznej przyczyniają się do aktywnego rozwoju pierwotnego rynku nieruchomości. Miasto zajmuje jedną z czołowych pozycji pod względem budownictwa mieszkaniowego w kraju.

Osiedla mieszkaniowe we Lwowie przeżywają w ostatnich latach prawdziwy „boom” w budownictwie. Nieruchomości lwowskie w nowym budynku to różnorodność nowoczesnych. Kompleksy mieszkaniowe (zarówno w trakcie budowy, jak i gotowe do zamieszkania), projekty, które mogą zaspokoić potrzeby najbardziej wymagającego inwestora. Na terenach mieszkalnych powstają nowe budynki, składające się z 10-15 sekcji, z własną przemyślaną infrastrukturą. Popularnością cieszą się nieruchomości komercyjne i projekty inwestycyjne, zwłaszcza biorąc pod uwagę lokalizację w pobliżu głównych autostrad o gęstej zabudowie i dużym natężeniu ruchu.

Kupno mieszkania we Lwowie w nowym budynku w celach inwestycyjnych to doskonała opcja na generowanie dochodu. W tym przypadku lepiej postawić na mieszkania w centralnej części miasta, ponieważ cena wynajmu jest wysoka, popyt jest stały.

Kupno nowego budynku we Lwowie od dewelopera przyciąga inwestorów również z następujących powodów:

• szeroki wybór nieruchomości;
• przystępna polityka cenowa, dostosowana do różnych możliwości finansowych inwestorów;
• możliwość bezprocentowych rat od dewelopera z wpłatą początkową 10-20%, preferencyjne kredytowanie w bankach partnerskich;
• wykorzystanie nowoczesnych technologii budowlanych i wysokiej jakości materiałów;
• ulepszone sąsiednie terytorium, przemyślana infrastruktura, dodatkowe innowacje w zakresie komfortu i bezpieczeństwa;
• wysoki zwrot z inwestycji.

Popularne obszary do zakupu mieszkania od dewelopera we Lwowie:

• Szewczenkowski - najbezpieczniejsza, rozwinięta infrastruktura, dużo zieleni. Zakup nieruchomości tutaj jest wskazany dla inwestorów, którzy preferują ciche i spokojne życie;
• Sikhivskyi - położony w bliskiej odległości od centrum miasta, ma niski koszt mieszkań;
• Łyczakowski - dobra ekologia, parki, rozwinięta infrastruktura społeczna i opieka zdrowotna;
• Frankowski - młody rejon z rozwiniętą infrastrukturą i węzłem komunikacyjnym, znajdują się tu popularne uniwersytety;
• Żeleznodorożny - rejon oddalony od centrum, istnieje rozwinięta sieć taksówek, dzięki czemu mieszkańcy mogą szybko dostać się do innych części miasta;
• Halicki - najmniejszy rejon, nowe budynki to głównie klasa biznesowa.

Lokalizacja na mapie, klimat, gospodarka i infrastruktura

Lwów to miasto, centrum administracyjne obwodu lwowskiego, uważane za centrum gospodarcze i kulturalne zachodniej Ukrainy i stolicę Galicji.

Klimat jest umiarkowanie kontynentalny z łagodnymi zimami i ciepłymi latami. Średnia miesięczna temperatura powietrza wynosi -3°C w styczniu i +19°C w lipcu.

Lwów to narodowe, kulturalne, edukacyjne i naukowe centrum kraju, duży ośrodek przemysłowy i węzeł komunikacyjny, najważniejszy ośrodek biznesowy zachodniej Ukrainy. Główne sektory gospodarki miasta to turystyka i technologia informacyjna, priorytetem są również usługi biznesowe i logistyka.

Historyczne centrum miasta znajduje się na Liście Światowego Dziedzictwa UNESCO, zawiera największą liczbę zabytków architektonicznych w kraju. Lwów regularnie zajmuje czołowe pozycje w rankingach atrakcyjności turystycznej i inwestycyjnej.

Ceny nowych budynków we Lwowie od dewelopera

Koszt metra kwadratowego nowych budynków we Lwowie kształtuje się w zależności od lokalizacji, kategorii obiektu, etapu budowy, renowacji itp.

Ceny nieruchomości pierwotnych w nowych budynkach wahają się od 660 do 3600 dolarów amerykańskich za metr kwadratowy. Średnia cena za metr kwadratowy wynosi 1430 dolarów amerykańskich. Ceny mieszkań w nowym budynku we Lwowie:

• 1-pokojowe - 71 290 dolarów amerykańskich;
• 2-pokojowe - 104 590 dolarów amerykańskich;
• 3-pokojowe - 142 800 dolarów amerykańskich;
• projekty wielopoziomowe - 162 830 dolarów amerykańskich.

Nieruchomości we Lwowie w nowych budynkach

Potencjalni inwestorzy mogą wybierać spośród następujących typów nieruchomości w nowych budynkach:

• mieszkaniowe (apartamenty, kluby, domy szeregowe, domki);
• nieruchomości komercyjne i projekty inwestycyjne (biura, bary, restauracje, powierzchnie handlowe itp.)