Neboshill in Dnipropetrowsk

Name: Der Verkauf in Neboshill hat begonnen!
Start: 2021-07-16T11:15:20.433775+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Neboshill

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Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu Neboshill

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 12967

Ende des Baus	Dezember 2022
Preis, m²	von 1100$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 35,00 m²
Stockwerke	14
Wohnungen	278
Zustand	schlüsselfertig
Deckenhöhe	3,30 M.
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	Videoüberwachung Rezeption
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses
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persönliches Zertifikat für Rabatt 300$
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Amortisationstabelle für

preislich

8.078$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

403$

5% Einkommensteuer

5.883$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	25$	225$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		193		8078$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

38.500$

Reingewinn

5.883$

Amortisationszeit

4.8 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Neboshill

über das Projekt

Neboshill ist ein neuer Wohnkomplex im "ruhigen Zentrum" des Dnjepr, dem historischen Teil der Stadt, der seit Katharina II. bekannt ist. In der Nähe des Parks. Taras Shevchenko, Sicheslavska Damm und Dnjepr, deren Blick sich durch die Panoramafenster der Wohnungen und von den grünen Terrassen auf dem Dach des niedrigen Teils des Hauses öffnet.

Der Komplex ist nach dem Konzept der "Stadt in der Stadt" geschaffen, die eine eigene Infrastruktur, einen von Außenstehenden geschlossenen begrünten Hof und eine zweistöckige Tiefgarage mit einem Aufzug bietet, der in die oberste Etage des Hauses führt.

Infrastruktur

Die Lage des Wohnkomplexes Neboshill ermöglicht es Ihnen, ihn von zwei Seiten (Vernadsky Street und Foundry Street) zu betreten und zu verlassen, was den Bewohnern viel Zeit spart. Mit dem Auto zum Stadtzentrum 6 Minuten, zum zentralen Bus- und Bahnhof - 13 Minuten, zum Internationalen Flughafen "Dnipro" - 20 Minuten. Wenn Sie öffentliche Verkehrsmittel benötigen, 4 Minuten zu Fuß zu den Minibussen 116, №126 und №131, 10 Minuten zu den Straßenbahnhaltestellen №1, Trolleybus №12, Minibusse №60, №122, №87А, №101А, №116, 118 , 126, 146А, №157А und Busse 62, 107, 120, 152, №152А. 5 Autominuten vom Neubau entfernt - die Central Bridge, die das rechte und linke Ufer der Stadt verbindet.

Dank seiner Innenstadtlage können die Bewohner von Neboshill alle notwendigen Dienstleistungen in Gehweite des Hauses erhalten. Für Lebensmittel 5 Minuten zu Fuß zum Varus-Supermarkt, 8 Minuten zum ATB-Markt, 15 Minuten zum Feinkostladen Le Silpo, einem weiteren Varus-Supermarkt und Nagorny-Markt, wo es immer eine große Auswahl an frischem Fleisch, Fisch, Gemüse und Obst gibt. Und im Umkreis von 6-8 Autominuten vom Neubau befinden sich zwei Supermärkte „Silpo“, „ATB-Markt“, Lebensmittel- und Trinity-Märkte, sowie die Einkaufszentren „Bridge City“ und „Passage“.

Eltern von Kindern können ihre Kinder zu Fuß zum Kindergarten "Teremok" - 4 Minuten, zum privaten Kindergarten "Apricot" - 10 Minuten und zum Kindergarten "Lelechenya" - 15 Minuten begleiten. Für Schulkinder in Gehweite der Wohnanlage Neboshill Sonderschule №67 - 5 Minuten, Lyzeum №100 - 12 Minuten und städtische Schule №23 - 15 Minuten. Auch im Bereich des Neubaus befinden sich die Schulen №21, №71, №10, №19, №81, NVK "Katerynoslav", Gymnasium №33 und Kinder- und Jugendsportschule №2.

Für Kenner eines aktiven Lebensstils sind die Fitnessclubs Sport Star, Beauty Style, Fit Haus, Athletic Build und PROGYM in 6-10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Für Spaziergänge und morgendliche Joggings befindet sich 5 Gehminuten vom Haus entfernt ein Stadtpark mit einer Seilstadt, einem Stadion, gepflegten Gassen und Spielplätzen und ein paar Minuten weiter - die Stadtpromenade.