GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в Украине Новостройки в Украине Новостройки в Киеве ЖК Русановская Гавань

На карте

ЖК Русановская Гавань в Киеве

Name: Открыты продажи в ЖК Русановская Гавань
Start: 2019-10-25T08:25:57.714440+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Русановская Гавань

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Русановская Гавань — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Русановская Гавань — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Русановская Гавань — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Русановская Гавань — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в ЖК Русановская Гавань — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в ЖК Русановская Гавань — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Недвижимость в ЖК Русановская Гавань — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 7

Недвижимость в ЖК Русановская Гавань — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 8

Отзывы о ЖК Русановская Гавань

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 735

Окончание постройки	IV квартал 2019
Цена, м²	895$ — 1607$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 49,00 м²
Этажей	26
Квартир	869
Этап строительства	Фасад завершен
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,70 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле метро Гидропарк 15 мин Левобережная 21 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 026$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

451$

5% подоходный налог

6 783$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	30$	270$
Февраль	28	35%	10	30$	300$
Март	31	22%	7	33$	231$
Апрель	30	23%	7	40$	280$
Май	31	38%	12	40$	480$
Июнь	30	73%	22	45$	990$
Июль	31	87%	27	75$	2025$
Август	31	87%	27	75$	2025$
Сентябрь	30	60%	18	55$	990$
Октябрь	31	58%	18	40$	720$
Ноябрь	30	36%	11	30$	330$
Декабрь	31	35%	11	35$	385$
Всего	365		179		9026$
В среднем		48%		44$

Всего инвестировано

43 855$

Чистая прибыль

6 783$

Период окупаемости

4.9 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Русановская Гавань

О проекте

Жилой комплекс «Русановская Гавань» входит в состав застройки нового микрорайона: на месте заброшенной промзоны построят новые жилые комплексы с собственной торговой инфраструктурой, двумя детскими садами и школой. К «Русановской Гавани» относится только два дома — один на первой линии и еще один на второй. Объединены оба дома будут общей придомовой территорией, где под землей будет паркинг, а на его крыше — закрытый внутренний двор без авто.

Основная идея комплекса «Русановская Гавань» — преимущества жизни у воды: виды на Днепр и Труханов остров, а также обустроенная набережная вдоль берега.

Инфраструктура

За 10 минут от комплекса можно дойти до станции городской электрички, а после завершения строительства Подольского мостового перехода и Подольско-Выгуровской линии метро добираться на правый берег будет еще удобнее.

Рядом есть супермаркеты крупных торговых сетей: 15 минут пешком до Novus и «Сильпо», 10 минут на авто до Varus, еще одного Novus и «Сильпо». Также за 5 минут можно доехать до Левобережного рынка, где продают свежие фрукты и овощи.

В рамках развития нового микрорайона будут построены 2 детских сада и 1 школа, что облегчит молодым семьям поиск дошкольного учреждения. Если вдруг мест не хватит или что-то не устроит — поблизости есть другие детские сады района: №566 в 15 минутах пешком, 8 минут на авто до «Страны Детства», 10 минут на авто до детских садиков №337, №261 и №444. Для детей постарше рядом школы №72, №65, №128 и Украинский колледж имени В.О. Сухомлинского.

На тренировку поблизости нужно будет пройтись 15-20 минут или проехать 5-7 минут до фитнес-клубов «Спорт Ленд», фитнес-клуба Iron, клубов Grand Sport и «Атлетико-фитнес».

7 минут на авто ехать до Гидропарка, где можно позагорать на пляже, прогуляться на свежем воздухе, покататься на велосипеде, посидеть в кафе или сводить ребенка на аттракционы.

Особенности

собственная котельная для каждого дома

обустроенная набережная на берегу Днепра — место для прогулок, утренних пробежек и отдыха на шезлонгах

спортивная зона с тренажерами под открытым небом, детские игровые зоны для детей разных возраст

Застройщик

«Ковальская Недвижимость» – известный столичный бренд, представленный на рынке недвижимости Промышленно-строительной Группой «Ковальская», к…
Подробнее о Ковальская Недвижимость