GEOLN.COM 🏠 Нерухомість в Україні Новобудови в Україні Новобудови в Києві Rusanovskaya Gavan

На карті

Rusanovskaya Gavan в Києві

Name: Продажі в Rusanovskaya Gavan розпочато!
Start: 2019-10-25T08:25:57.714440+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Rusanovskaya Gavan

Рендери

Хронологія будівництва

Онлайн трансляція

Нерухомість в Rusanovskaya Gavan — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 1

Нерухомість в Rusanovskaya Gavan — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 2

Нерухомість в Rusanovskaya Gavan — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 3

Нерухомість в Rusanovskaya Gavan — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 4

Нерухомість в Rusanovskaya Gavan — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 5

Нерухомість в Rusanovskaya Gavan — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 6

Нерухомість в Rusanovskaya Gavan — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 7

Нерухомість в Rusanovskaya Gavan — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 8

Відгуки про Rusanovskaya Gavan

Ще немає відгуків. Ви можете стати першим

Опис новобудови

ID об'єкта: 735

Окончание постройки	Грудень 2019
Ціна, м²	895$ — 1607$
Покупка онлайн
Розтермінування від забудовника	—
Іпотека від банку
Тип нерухомості	Житловий будинок
Площа	від 49,00 м²
Поверхів	26
Квартир	869
Стадія будівництва	Фасад завершено
Стан	Черний каркас
Висота стелі	2,70 м.
Тип конструкції	Моноліт
Безпека	—
Зручності	Парковка Підземний паркінг Дитячий майданчик Біля школи Біля дитсадка Біля супермаркету Біля метро Гідропарк 15 хв Лівобережна 21 хв
Додати в безкоштовний тур за нерухомістью
Додати в безкоштовний автотур по новобудовах
Іменний сертифікат на знижку 300$
Безкоштовна юридична консультація	Задати питання

Таблиця окупності для

по ціні

9 026$

Прибуток від аренди

1 103$

Адміністрування

689$

Комунальні платежі

451$

5% податок на прибуток

6 783$

Чистий прибуток

Місяць	Днів у місяці	Завантаженість в%	Завантаженість в днях	Середня ціна	Всього
January	31	29%	9	30$	270$
February	28	35%	10	30$	300$
March	31	22%	7	33$	231$
April	30	23%	7	40$	280$
May	31	38%	12	40$	480$
June	30	73%	22	45$	990$
July	31	87%	27	75$	2025$
August	31	87%	27	75$	2025$
September	30	60%	18	55$	990$
October	31	58%	18	40$	720$
November	30	36%	11	30$	330$
December	31	35%	11	35$	385$
Всього	365		179		9026$
В середньому		48%		44$

Всього інвестовано

43 855$

Чистий прибуток

6 783$

Період окупності

4.9 року

Середнє зростання вартості об'єкта за рік

Відкрити таблицю окупності

Акції та знижки на Rusanovskaya Gavan

Про проект

Житловий комплекс «Русанівська Гавань» входить до складу забудови нового мікрорайону: на місці занедбаної промзони збудують нові житлові комплекси з власною торговою інфраструктурою, двома дитячими садами і школою. До «Русанівській Гавані» відноситься тільки два будинки - один на першій лінії і ще один на другий. Об'єднані обидва будинки будуть загальної прибудинковою територією, де під землею буде паркінг, а на його даху - закритий внутрішній двір без авто.

Основна ідея комплексу «Русанівська Гавань» - переваги життя у води: види на Дніпро і Труханів острів, а також облаштована набережна уздовж берега.

інфраструктура

За 10 хвилин від комплексу можна дійти до станції міської електрички, а після завершення будівництва Подільського мостового переходу і Подільсько-Вигурівської лінії метро добиратися на правий берег буде ще зручніше.

Поруч є супермаркети великих торгових мереж: 15 хвилин пішки до Novus і «Сільпо», 10 хвилин на авто до Varus, ще одного Novus і «Сільпо». Також за 5 хвилин можна доїхати до Лівобережного ринку, де продають свіжі фрукти і овочі.

В рамках розвитку нового мікрорайону будуть побудовані 2 дитячі садки і 1 школа, що полегшить молодим сім'ям пошук дошкільного закладу. Якщо раптом місць не вистачить або щось не влаштує - поблизу є інші дитячі сади району: №566 в 15 хвилинах пішки, 8 хвилин на авто до «Країни Дитинства», 10 хвилин на авто до дитячих садків №337, №261 і № 444. Для дітей старшого віку поруч школи №72, №65, №128 і Український коледж імені В.О. Сухомлинського.

На тренування поблизу потрібно буде пройтися 15-20 хвилин або проїхати 5-7 хвилин до фітнес-клубів «Спорт Ленд», фітнес-клубу Iron, клубів Grand Sport і «Атлетіко-фітнес».

7 хвилин на авто їхати до Гідропарку, де можна позасмагати на пляжі, прогулятися на свіжому повітрі, покататися на велосипеді, посидіти в кафе або зводити дитину на атракціони.

Особливості

власна котельня для кожного будинку

облаштована набережна на березі Дніпра - місце для прогулянок, ранкових пробіжок і відпочинку на шезлонгах

спортивна зона з тренажерами під відкритим небом, дитячі ігрові зони для дітей різних вік

Забудовник

«Ковальська Нерухомість» - відомий столичний бренд, представлений на ринку нерухомості Промислово-будівельної Групою «Ковальська», яка має б…
Детальніше про нас Ковальская Недвижимость