GENESIS в Києві

Name: Продажі в GENESIS розпочато!
Start: 2019-10-23T12:59:33.320688+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: GENESIS

Рендери

Хронологія будівництва

Онлайн трансляція

Нерухомість в GENESIS — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 1

Нерухомість в GENESIS — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 2

Нерухомість в GENESIS — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 3

Нерухомість в GENESIS — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 4

Відгуки про GENESIS

Ще немає відгуків. Ви можете стати першим

Опис новобудови

ID об'єкта: 714

Окончание постройки	Жовтень 2021
Ціна, м²	Від 808$
Покупка онлайн
Розтермінування від забудовника	Первый взнос 25 %, на 26 мес.
Іпотека від банку
Тип нерухомості	Житловий будинок
Площа	від 33,00 м²
Поверхів	30
Квартир	485
Стадія будівництва	Котлован
Стан	Черний каркас
Висота стелі	3,00 м.
Тип конструкції	Моноліт
Безпека	—
Зручності	Парковка Підземний паркінг Дитячий майданчик Біля школи Біля дитсадка Біля супермаркету Біля метро Шулявська 11 хв
Додати в безкоштовний тур за нерухомістью
Додати в безкоштовний автотур по новобудовах
Іменний сертифікат на знижку 300$
Безкоштовна юридична консультація	Задати питання

Таблиця окупності для

по ціні

8 078$

Прибуток від аренди

1 103$

Адміністрування

689$

Комунальні платежі

403$

5% податок на прибуток

5 883$

Чистий прибуток

Місяць	Днів у місяці	Завантаженість в%	Завантаженість в днях	Середня ціна	Всього
January	31	29%	9	25$	225$
February	28	35%	10	25$	250$
March	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
May	31	51%	16	35$	560$
June	30	80%	24	38$	912$
July	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
October	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
December	31	38%	12	30$	360$
Всього	365		193		8078$
В середньому		52%		37$

Всього інвестовано

26 664$

Чистий прибуток

5 883$

Період окупності

3.3 року

Середнє зростання вартості об'єкта за рік

Відкрити таблицю окупності

Акції та знижки на GENESIS

Про проект

В архитектуре комплекса GENESIS заметно влияние архитектурного стиля Нидерландов — многообразие форм, практичность и мягкие тона отделки фасадов. Перепады высот секций создают ощущение открытого пространства и не препятствуют проникновению солнечного света в квартиры и придомовую территорию.

Озелененный внутренний двор жилого комплекса GENESIS будет закрыт для проезда автомобилей, огражден от шума улицы, оснащен детской игровой зоной и площадкой для занятий спортом.

Инфраструктура

Возле комплекса удобная транспортная развязка: в минуте ходьбы Борщаговская улица с остановками маршруток и трамваев.

В пешей доступности от комплекса кофейни и рестораны, пиццерии и суши-бары, а также пара ночных клубов. Для покупок в 5 минутах ходьбы ТЦ «Аркадия» с магазинами, сервисными услугами и супермаркетом «Сильпо», в 15 минутах ТРЦ «Космополит», где помимо супермаркета расположен кинотеатр, ледовая арена, роллердром, квест-комнаты и другие развлечения. Продукты можно купить через дорогу от комлекса в супермаркете «Фора» или пройдя 10 минут до «АТБ».

В ЖК GENESIS предусмотрен свой детский сад. Кроме того молодые семьи с маленькими детьми смогут подобрать для ребенка один из прилежащих детских садиков: до детского садика «Лыбидь» — 5 минут пешком, до школы-садика «Возрождение» и «Сияние» — 15 минут пешком, а до садика №225 — 17 минут пешком. Для школьников на расстоянии 5-20 минут ходьбы школы №164, №34, №229 и научно-воспитательный комплекс «Эрудит». Также рядом 4 корпуса высших учебных заведений, среди которых Авиационный университет и Киевский политехнический институт.

Для занятий спортом поблизости тренажерные залы, фитнес-клубы и спортивный комплекс Sport Life с кардиоцентром, студией для групповых занятий, бассейном и аквазоной.

Особенности

система умного дома CLAP — система контролирует доступ в квартиру, присматривает за имуществом, следит за уровнем температуры, настраивает режимы отопления, считает коммунальные расходы в гривне и платит по счетам

оставить автомобиль можно в подземном паркинге или на открытой стоянке

планировки квартир выполнены с учетом разных стилей жизни будущих жителей

2 входа в просторный подъезд — со стороны двора и со стороны улицы

в округе есть 3 парка для прогулок и отдыха

Забудовник

Українська державна будівельна корпорація «Укрбуд» була створена постановою Кабінету міністрів в 1991 році як правонаступник Міністерства бу…
Детальніше про нас УКРБУД