ЖК Варшавский Плюс в Киеве

Name: Открыты продажи в ЖК Варшавский Плюс
Start: 2019-10-11T12:52:22.200592+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Варшавский Плюс

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Варшавский Плюс — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Варшавский Плюс — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Отзывы о ЖК Варшавский Плюс

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 629

Окончание постройки	III квартал 2021
Цена, м²	От 680$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	первоначальный взнос 30%, внутренняя рассрочка 35 месяцев
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 55,00 м²
Этажей	26
Этап строительства	Котлован
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,70 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Домофон Видеонаблюдение
Особенности	Парковка Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 495$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

474$

5% подоходный налог

7 229$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	25%	8	35$	280$
Февраль	28	32%	9	35$	315$
Март	31	19%	6	35$	210$
Апрель	30	20%	6	45$	270$
Май	31	38%	12	45$	540$
Июнь	30	66%	20	50$	1000$
Июль	31	83%	26	80$	2080$
Август	31	83%	26	85$	2210$
Сентябрь	30	60%	18	60$	1080$
Октябрь	31	58%	18	45$	810$
Ноябрь	30	33%	10	35$	350$
Декабрь	31	32%	10	35$	350$
Всего	365		169		9495$
В среднем		45%		48$

Всего инвестировано

37 400$

Чистая прибыль

7 229$

Период окупаемости

3.9 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Варшавский Плюс

О проекте

ЖК «Варшавский плюс» - продолжение «Варшавского микрорайона» с новыми пешеходными аллеями, велосипедными дорожками, детскими городками, спортивными площадками и зеленой территорией. Ядро комплекса - торговый центр-кафе.

Инфраструктура

Новая станция «Проспект Правды» поможет быстрее и удобнее добираться до комплекса и разгрузит магистраль от движения автомобилей. Станцию планируют открыть в 2019 году и дойти до нее можно будет за 10 минут.

В 2019 году закончат строительство ТРЦ «Ретровиль», до которого от комплекса пара минут пешком. В торговом центре запроектирован большой супермаркет «Новус», 16 ресторанов и 8 фудкорт, также будут размещены магазины, развлечения для детей, кинотеатр с 8 залами и бизнес-центр класса В. Кроме «Новуса», купить продукты можно в «Ашане» - 2 минуты пешком, в супермаркете «Сильпо» - 10 минут пешком, в «АТБ» - 5 минут на авто или на рынке «Виноградарь» - 4 минуты на авто.

На расстоянии 5-10 минут пешком от комплекса школа-детский сад им. Софии Русовой, детский сад № 626, заведение дошкольного образования № 142, детский сад № 570, центр раннего развития «Сказочная страна». Детей старшего возраста готовы принять школы №3 - 7 минут, школа №6 - 5 минут, гимназия №257 - 10 минут и финансовый лицей - 15 минут пешком. Если ребенка интересует музыка - рядом музыкальная школа №35.

10 минут пешком от комплекса занимает прогулка в парк с озером Синее. В парке есть площадка для выгула домашних животных, установленные турники и другой спортивный инвентарь. Маршрут пробежки можно построить через стадион «Синеозерний». Для тренировок рядом фитнес-клубы и спортивный комплекс «Арена» с тренажерным залом, боксом, стрип-пластикой, аэробикой и детскими бальными танцами. На велосипеде будет интересно кататься по лесу или поехать к озерам в парк Пуща Водица, где есть рекреационный центр и спортивный комплекс.

ЗАСТРОЙЩИК

Компания SG (Stolitsa Group) – это один из ведущих девелоперов на украинском рынке современной жилой недвижимости.

В SG работает сплоченная команда профессионалов, способных на самом высоком уровне решать задачи любой сложности.

За 16 лет нам удалось сформировать лучшую команду, состоящую из украинских и иностранных специалистов